Hausmeister Jobs in Lauffen Am Neckar

Die LebensWerkstatt für Menschen mit Behinderung e.V. ist das führende Sozial­unternehmen für Menschen mit geistiger Behinderung im Erwachsenen­alter in der Region Heilbronn-Franken. Wir sind mit ca. 750 Mitar­beitenden an neun Standorten von Heilbronn bis Crailsheim in den Bereichen Arbeit, Förderung, Bildung und Wohnen tätig. Ca. 1.500 Menschen mit geistiger Behinderung werden durch uns bei der selbst gestalteten Teilhabe am gesell­schaftlichen Leben unterstützt.

Für unsere Verwaltung in Heilbronn suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Leiter Facility Management (m / w / d)

unbefristet in Vollzeit.

• Leitung der Abteilung Facility Management mit derzeit 7 Mit­arbeiter
• innen und einem externen Hausmeister­dienst
• Ermittlung des Instandhaltungs- und Entwicklungs­bedarfs der Gebäude der LebensWerkstatt ein­schließlich jährlicher Erstellung eines kurz-, mittel- und lang­fristigen Instand­haltungsplans für alle Liegen­schaften
• Verantwortung für die Umsetzung von geplanten und ungeplanten Instand­haltungs- und Modernisierungs­maßnahmen unter Berück­sichtigung der rechtlichen und wirtschaftlichen Vorgaben sowie der inhaltlich-fachlichen Anforderungen der Nutzer
• innen
• Gewährleistung der Steuerung und Dokumentation aller für die Liegenschafts­betreuung relevanten Informationen in der Facility-Management-Software pitFM
• Optimierung des Versicherungs­schutzes der LebensWerkstatt in allen Bereichen unter den Aspekten Risiko­absicherung und Wirt­schaft­lichkeit
• Verantwortung für die Vorhaltung eines bedarfs­gerechten und wirt­schaftlichen Fuhrparks
• Rechtssichere und wirtschaftliche An- und ggfs. Weiter­vermietung von Immobilien an Klient
• innen einschließlich Vertrags­gestaltung und Berechnung kosten­deckender Mietzinsen
• Mitwirkung bei der Ein­führung und Weiter­entwicklung des Umwelt­managementsystems EMAS
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management / Bau­ingenieur­wesen oder Bau­techniker (m / w / d) mit lang­jähriger Berufs­erfahrung
• Erfolgreiche Übernahme erster Führungs­aufgaben
• Fundierte Fachkenntnisse im Bereich Gebäude- und Energie­management
• Gute Kenntnisse des Bau- und Vergaberechts, Grund­kenntnisse des Miet-, Fuhrpark- und Versicherungs­managements wünschenswert
• Gute Kenntnisse einer Facility-Management-Software, idealer­weise pitFM
• Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und Kunden­orientierung
• Fähigkeit zur Mitarbeiter
• innen­führung und ‑motivation
• Fähigkeit zur Vermittlung und Lösungs­findung bei divergierenden Interessen der Beteiligten
• Führerschein der Klasse B
• Positive Einstellung zum christlich-diakonischen Auftrag
• Bereichernde Begegnungen mit Menschen mit und ohne Behinderung
• Sinnvolle und vielseitige Tätig­keit in einem Team motivierter Kolleg
• innen und Mitarbeiter
• innen
• Sicheren und modernen Arbeitsplatz in einem erfolg­reichen und dynamischen Sozial­unternehmen mit flachen Hierarchien
• Gegenseitiges Kennenlernen im Rahmen einer Hospitation und eine strukturierte Ein­arbeitung durch den bisherigen Stellen­inhaber
• Teilnahme an unserem Führungskräfte­entwicklungs­programm, regel­mäßige interne und externe Fort- und Weiter­bildungen
• Betriebliches Gesundheits­management einschließlich attraktiver Leasing-Konditionen für Fahr­räder und E‑Bikes (Jobrad)
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Gleitende Arbeitszeit und Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
• 39-Stunden-Woche und 30 Tage Urlaub
• Vermögenswirksame Leistungen und Entgelt­umwandlung zur privaten Alters­vorsorge
• Günstige Kfz-Versicherungs­konditionen des öffentlichen Dienstes für Ihren Privat-Pkw und Mitarbeiter­rabatt­programm „Corporate Benefits“
• Tarifliche Vergütung und Sozial­leistungen inkl. betrieblicher Alters­vorsorge (ZVK) nach den Arbeits­vertrags­richtlinien des Diakonischen Werkes (entspricht TVöD) in Entgelt­gruppe 12 (Gehaltsrahmen : 65.500 Euro bis 84.300 Euro Jahresbrutto)