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Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

HanseMerkur Grundvermögen AGHamburg, Germany
Vor 2 Tagen
Stellenbeschreibung

Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheit­liches Immobilien­management mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäfts­partnern und Mitarbeitenden. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio­management, Investment, Finanzierung / Beteiligungs­management, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilien­vermögen von rund sieben Milliarden Euro.

  • Eigenverantwortliche, ganzheitliche Betreuung von Wohn- und Gewerbe­immobilien
  • Mietvertrags­management (Mieterbetreuung, Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen, Kündigungen)
  • Erstellung und Überwachung von Budgets und Betriebs- / Heizkostenabrechnungen
  • Sachliche und rechnerische Prüfung der Ein- und Ausgangs­rechnungen
  • Durchführung von Übergaben und Abnahmen von Mieteinheiten sowie regelmäßige Objektbegehungen
  • Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Hausmeisterdienste, Reinigungs­unternehmen, technische Fachfirmen)
  • Begleitung und Koordination technischer Maßnahmen (Instandhaltung, Modernisierung, kleinere Umbauten)
  • Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Eigenständiges Forderungs­management : Überwachung offener Posten und Durchführung des Mahnwesens
  • Pflege der Objekt- und Mieterstammdaten
  • Kommuni­kation mit Mietern, Eigentümern und Behörden
  • Enge Zusammen­arbeit mit unserem technischen Asset-Management sowie internen Fachabteilungen
  • Erfolgreich ab­geschlossene immobilienspezifische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann (m / w / d), oder absolviertes einschlägiges Studium
  • Mehrjährige Berufs­erfahrung im Property Management
  • Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Erstellung von Nebenkosten­abrechnungen
  • Sehr gute MS-Office-Kennt­nisse
  • Fließendes Deutsch­ in Wort und Schrift
  • Hohe Einsatz­bereitschaft und Eigenmotivation sowie

Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

  • Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeits­weise
  • Flexible Arbeitszeitmodelle
  • JobRad-Leasing
  • Zuschüsse für öffentliche Verkehrsmittel
  • Vergünstigungen im Fitness- und Freizeitbereich
  • Kostenlose betriebliche Krankenzusatz­versicherung
  • Marktgerechtes Vergütungspaket
  • Langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
  • Toller Teamgeist und gute Zusammenarbeit
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