Vermietungsmanager:in (m/w/d) - Immobilienverwaltung mit Sales- & Unternehmerfokus

Die CS-Carcingspaces GmbH ist ein dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen mit Fokus auf die effiziente und nachhaltige Verwaltung von Wohnimmobilien. Unser Ziel ist es, Wohnraum wirtschaftlich sinnvoll, kundenorientiert und nachhaltig zu gestalten. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine zuverlässige, organisierte und kommunikationsstarke Persönlichkeit, die Lust hat, unser bestehendes Immobilienportfolio aktiv mitzubetreuen.

Aufgaben

Deine Aufgaben

In dieser Rolle verantwortest du die wirtschaftliche und technische Performance eines Wohnimmobilienportfolios und gestaltest aktiv die Weiterentwicklung unserer Vermietungsmodelle mit.

Wirtschaftliche Performance & Vermietung

• Steuerung und Optimierung der wirtschaftlichen Performance des Immobilienportfolios
• Planung und Umsetzung von Ads-, Marketing- und Vermietungsstrategien
• Vermietung mit Schwerpunkt auf möblierten Sondervermietungsmodellen (z. B. Wohnen auf Zeit, WG-Zimmer-Vermietung)
• Aktive Kundenkommunikation und Sales-Tätigkeiten
• Durchführung von Besichtigungen (vor Ort & digital)
• Führung von Kundengesprächen inkl. Preis-, Vertrags- und Aufenthaltsdauerverhandlungen
• Debitoren- und Forderungsmanagement (Überwachung von Zahlungseingängen, Mahnwesen)
• Enge Kommunikation mit Eigentümern / Mandanten inkl. Key-Account-Tätigkeiten
• Review-, Feedback- und Qualitätsmanagement zur kontinuierlichen Optimierung der Vermietungsprozesse

Technische Performance & Objektmanagement

• Koordination von Reinigungs-, Hausmeister- und haustechnischen Dienstleistungen
• Sicherstellung eines reibungslosen operativen Betriebs der Objekte
• Kostenüberblick und -kontrolle der einzelnen Immobilien
• Erstellung und Pflege von Schicht- und Einsatzplänen für externe Dienstleister

Reporting & Controlling

• Erstellung von monatlichen Abrechnungen und Hausreportings
• KPI-basiertes Arbeiten und Ableitung von Optimierungsmaßnahmen

Qualifikation

Dein Profil

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich

(z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Bürokaufmann/-frau) oder vergleichbare Qualifikation

• Erfahrung im Vermietungsmanagement, Immobilienverwaltung oder Property Management von Vorteil
• Ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Verständnis für Performance-Kennzahlen
• Hohe Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und Sales-Affinität
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit MS Office (insb. Excel); Erfahrung mit ERP- oder Immobilienverwaltungssoftware wünschenswert
• Unternehmerisches Mindset und Freude daran, Verantwortung zu übernehmen

Benefits

Benefits

• Verantwortungsvolle Position mit unternehmerischem Gestaltungsspielraum
• Attraktives Fixgehalt mit Entwicklungsperspektiven
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein dynamisches Arbeitsumfeld
• Möglichkeit, als Unternehmer:in im Unternehmen zu agieren
• Persönliche und fachliche Weiterentwicklung sowie Aufstiegschancen
• Hybrid-Work-Modell: Kombination aus Büroarbeit und Homeoffice
• Ein wachsendes Unternehmen mit innovativen Vermietungs- und Nutzungskonzepten

Eine hervorragende Gelegenheit für eine unternehmerisch denkende Person, die…

• ein Wohnimmobilienportfolio wirtschaftlich und technisch verantwortungsvoll steuern kann,
• flache Hierarchien und ein dynamisches, unternehmerisches Umfeld schätzt,
• Freude am Vertrieb und der Entwicklung neuer Geschäftsmöglichkeiten mitbringt,
• als Unternehmer:in im Unternehmen handeln möchte.

Die CS-GmbH arbeitet eng mit Partnerunternehmen zusammen und ist auf die technische und wirtschaftliche Optimierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnobjekten spezialisiert. Dies umfasst insbesondere die physische Aufwertung und die möblierte Sondervermietung.