Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheit­liches Immobilien­management mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäfts­partnern und Mitarbeitenden. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio­management, Investment, Finanzierung / Beteiligungs­management, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilien­vermögen von rund sieben Milliarden Euro.

• Eigenverantwortliche, ganzheitliche Betreuung von Wohn- und Gewerbe­immobilien
• Mietvertrags­management (Mieterbetreuung, Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen, Kündigungen)
• Erstellung und Überwachung von Budgets und Betriebs- / Heizkostenabrechnungen
• Sachliche und rechnerische Prüfung der Ein- und Ausgangs­rechnungen
• Durchführung von Übergaben und Abnahmen von Mieteinheiten sowie regelmäßige Objektbegehungen
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Hausmeisterdienste, Reinigungs­unternehmen, technische Fachfirmen)
• Begleitung und Koordination technischer Maßnahmen (Instandhaltung, Modernisierung, kleinere Umbauten)
• Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Eigenständiges Forderungs­management : Überwachung offener Posten und Durchführung des Mahnwesens
• Pflege der Objekt- und Mieterstammdaten
• Kommuni­kation mit Mietern, Eigentümern und Behörden
• Enge Zusammen­arbeit mit unserem technischen Asset-Management sowie internen Fachabteilungen
• Erfolgreich ab­geschlossene immobilienspezifische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann (m / w / d), oder absolviertes einschlägiges Studium
• Mehrjährige Berufs­erfahrung im Property Management
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Erstellung von Nebenkosten­abrechnungen
• Sehr gute MS-Office-Kennt­nisse
• Fließendes Deutsch­ in Wort und Schrift
• Hohe Einsatz­bereitschaft und Eigenmotivation sowie

Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

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