Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Versorgungstechnik in Neuss

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) sucht Sie (m/w/div) zur Verstärkung ihres Teams als

Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Versorgungstechnik

-Objektbetreuung-

mit Spezialisierung "Trinkwasser-Hygiene"

Kennziffer 22.65.03

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH, die als Holding zu 100% im Eigentum Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement Neuss, einer 2006 gegründeten, eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.

Sie verstärken das HLS-Sachgebiet zur Objektbetreuung, insbesondere die Schulen sowie als Alleinstellungsmerkmal sind Sie zuständig für die Übernahme aller Aufgaben rund um die Trinkwasser-Hygiene.

Sie haben die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Arbeitszeit in mobiler Arbeit abzuleisten.

Das sind Ihre Aufgaben:

Schwerpunkt Objektbetreuung HLS:

• Sie steuern die Objektbetreuung sowie Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und sind zuständig für die Gesamtleitung bei Betreuung der Objekte inkl. Betreiberverantwortung insbesondere bzgl. Wartung und Instandhaltung
• Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen im Bereich einzelner Instandhaltungsmaßnahmen sowie Sie zuständig sind für Kostenschätzungen und -berechnungen
• Zu Ihren weiteren Tätigkeiten gehören das Gebäudemonitoring, die Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen und die Koordinierung mit anderen Bauleistungen, mit Nutzerinnen sowie Nutzern und Dienststellen
• Sie stimmen den Leistungsbedarf im Bereich des Contractings von Heizungsanlagen sowie baubegleitende Verwaltungsleistungen ab
• In Ihre Zuständigkeit fällt zudem die Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen

Schwerpunkt Trinkwasser-Hygiene:

• Sie überwachen die rechtliche Würdigung und entsprechende Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben zur Trinkwasser-Hygiene und beauftragen Laborbeprobungen und koordinieren die Zusammenarbeit mit dem Kreisgesundheitsamt
• Sie erstellen Gefährdungsbeurteilungen und sind zuständig für die Ableitung entsprechender Maßnahmen
• Die Bedarfsermittlung, Planung, Vorbereitung und öffentliche Ausschreibung benötigter Leistungen z. B. für Gefährdungsanalysen und Rahmenverträge zur laufenden Laborbeprobung gehören ebenfalls in Ihr Aufgabengebiet
• Sie führen die laufenden Aufbauarbeit für softwareunterstützte Workflows, Dokumentation und Berichtswesen im Bereich fort

Das bringen Sie mit:

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master) der Fachrichtung Versorgungstechnik
• oder einen Abschluss als staatl. gepr. Techniker*in der Fachrichtung Versorgungstechnik
• Sie verfügen über Fortbildungen und/oder langjährige Erfahrung im Bereich der Betreiberverantwortung und insbesondere der Trinkwasser-Hygiene und besitzen Kenntnisse und Erfahrung in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen, VOB, der HOAI sowie der entsprechenden einschlägigen Normen und Vorschriften
• Bestenfalls bringen Sie langjährige Erfahrung im Bereich des Betriebes, der Erhaltung und der Erneuerung bzw. Erstellung von Anlagen der genannten Gewerke mit
• Sie sind sicher in der Anwendung von MS-Office-Programmen sowie sind bereit zur weiteren Einarbeitung in die CAFM-Software, insbesondere bzgl. der Themen Wartung, Instandhaltung und Betreiberverantwortung
• Sie bringen die Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen mit
• Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B und sind bereit, den privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen

Für diese Stelle kommt es besonders auf die folgenden Kompetenzen an:

• Ein ausgeprägtes Termintreue- und Kostenbewusstsein sowie die Übernahme hoher Eigenverantwortung zeichnen Ihre Arbeitsweise aus
• Merkmale wie ein gutes Ausdrucksvermögen, Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit stellen für unsere Arbeit eine Selbstverständlichkeit dar.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Seidel, Tel.: 02131 90 6565, gerne zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse an einem krisensicheren und modernen Arbeitsplatz geweckt? Wir freuen uns über Ihre Bewerbung und wünschen Ihnen viel Erfolg!