Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung

Bereich

Fachbereich - Gebäude und Außenanlagen

Arbeitszeit

Vollzeit 39,0 Stunden / Woche

Entgelt/Besoldung

EG 9b TVöD

Befristung

Nein

Kennziffer

681.46

Bewerbungsfrist

offen

Vorstellungsgespräch

In regelmäßigen Abständen

Ihr Profil

·eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder

·eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes und

·die Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oderanlagentechnischen Brandschutz (bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben)

·verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1-Niveau)

·wünschenswert sind Erfahrungen in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten

Ihr zukünftiger Aufgabenbereich

·ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte

·Durchführung von kundenorientierter, wirtschaftlicher und nachhaltiger Objektbetreuung /-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen

·Projektleitung bei kleineren Anbauten

·fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt

·eigenständiges entwickeln und durchführen von Sanierungskonzepten

·Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung

·selbstständiges Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen mit gute Kenntnissen des Vergaberechtes (VOB, VOL, HOAI)

·Beauftragung, Einhaltung von budgetierten Ausführungskosten, Durchführungsqualitäten und Terminen der zu betreuenden Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung

·Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen

·Unterstützung beim Erstellen, Ausschreiben und Beauftragen von Wartungsverträgen

·Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften

·Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes

·Teilnahme / Begleitung an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen

Wichtige Kompetenzen

·gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten

·Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit, Soziale und methodische Kompetenz

·Wirtschaftliches Denken und Handeln

·Kundenorientiertes Verhalten

·Verantwortungsbewusstes und zielstrebiges Handeln

·EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen.