Country Manager Spain (m/w/d)

Deine Mission

Wir verwandeln wochenlange Immobilienberatung mit KI in fundierte Echtzeit-Analysen – und 2026 bringen wir das nach Spanien. Du machst das vor Ort in Madrid Wirklichkeit.
syte ist eine schnell wachsende, KI-gestützte Geo-Intelligence-Plattform, die Immobilienentscheidungen neu definiert. 2021 in Münster gegründet, sind wir heute ein Team von über 35 Menschen mit mehr als 200 Kunden im DACH-Raum – von Projektentwicklern über Asset und Investment Manager bis zu Maklern, Banken und Kommunen. Unsere Plattform analysiert in Echtzeit über 62 Millionen Flurstücke und 55 Millionen Gebäude und liefert in Minuten, wofür früher Wochen an Beratung nötig waren. Dafür wurden wir mit dem German AI Award ausgezeichnet und zum PropTech of the Year gekürt.

Spanien ist einer unserer ersten Märkte außerhalb der DACH-Region. Als Country Manager Spain (m/w/d) bist du syte's erste Person vor Ort – das Gesicht der Marke und vertrauenswürdige Stimme unserer Plattform in jedem Kunden-, Partner- und Branchengespräch.

Spanien ist ein beziehungsgetriebener Markt – Vertrauen entsteht persönlich, über Zeit, auf Spanisch. Auch die Datenlage ist anspruchsvoll: fragmentierte kommunale Regularien, LIDAR-basierte 3D-Modellierung und eine Planungslandschaft, die sich von Comunidad zu Comunidad unterscheidet. Du kennst diesen Markt und weißt, wie man Türen öffnet, die anderen verschlossen bleiben.

Das ist 2026 die unternehmerischste Rolle bei syte: Du setzt das Playbook um, das darüber entscheidet, ob syte Spanien gewinnt.
Deine Aufgaben

• Markenbotschafter: Du bist die Stimme und das Gesicht von syte in Spanien – auf Events, auf der Bühne, in Meetings, auf LinkedIn. Du repräsentierst, wer wir sind, wofür wir stehen und was wir bauen.
• Sales-Verantwortung Spanien: Du führst das gesamte spanische Kundengespräch – vom ersten Kontakt bis zum unterzeichneten Vertrag. Discovery, Demo, Pricing, Verhandlung. Du bist die Person, mit der jeder spanische Interessent spricht.
• Pipeline-Aufbau: Cold Outreach, warme Intros, Events, Panels. Du wartest nicht auf Inbound. Du kennst spanische Projektentwickler, Asset Manager, Architekten und Investment Manager – und du zögerst nicht, zum Hörer zu greifen.
• Branchenpräsenz: Du vertrittst syte auf den relevanten Events – SIMA, SIMAPRO, MIPIM, PropTech Connect. Du baust syte's Reputation im spanischen Markt auf, ein Gespräch nach dem anderen.
• Fokus auf die ersten Kunden: Du onboardest die ersten spanischen Kunden persönlich und bleibst eng an ihnen dran. Ihr Erfolg ist unsere Referenz, ihr Feedback prägt unsere Roadmap.
• Markt-Radar: Du übersetzt die spanische Realität in klaren Input für Lena und das Produktteam – welche regulatorischen Ebenen für spanische Workflows fehlen, wie Architekten und Entwickler tatsächlich arbeiten, welche Segmente zuerst konvertieren und wo kulturelle Nuancen die Botschaft verändern.
• Partnerschaften und Advisors: Du übernimmst und entwickelst syte's bestehende spanische Beziehungen weiter und bringst neue ins Netzwerk – von innovationsfreudigen Architekten über institutionelle Entwickler bis zu digital denkenden Asset Managern.

Dein Profil

• Dein Netzwerk ist dein stärkstes Asset: Du hast echte, aktuelle Beziehungen zu Entscheidern in der spanischen Immobilienbranche – Entwickler, Architekten, Asset Manager, Investment Manager. Die Leute gehen ran, wenn du anrufst. Du kannst 30+ Accounts nennen, bei denen du morgen starten würdest.
• Technische Souveränität ist nicht verhandelbar: Du verstehst KI, Geo-Intelligence, Datenprodukte und B2B-SaaS tief genug, um unsere Plattform vor erfahrenen Immobilienprofis ebenso wie vor technischen Käufern zu demonstrieren, zu diskutieren und zu verteidigen.
• Erfahrung im spanischen Immobilienmarkt: Du hast mit Entwicklern, Asset Managern, Architekten oder Investment Managern in Spanien gearbeitet oder an sie verkauft. Du kennst das Planungssystem, das Catastro, die Comunidades, den Rhythmus dieses Marktes – und wie Entscheidungen hier tatsächlich getroffen werden.
• Track Record im B2B-SaaS-Vertrieb: Du hast echte ARR-Verträge abgeschlossen und weißt, wie ein beratender Sales-Cycle aussieht. PropTech-Erfahrung ist ein Plus, kein Muss.
• Hunter-Mentalität: Du scheust das Telefon nicht. Ein „Nein" ist kein Rückschlag, sondern Antrieb. Du hast Biss und willst gewinnen. Mehrdeutigkeit motiviert dich, Lösungen zu finden, und du berichtest klar.
• Kommunikationsstärke: Spanisch ist deine Muttersprache, und du verfügst über exzellentes Business-Spanisch und Englisch in Wort und Schrift. Du kannst Komplexes einfach erklären. Deutschkenntnisse sind ein Plus.
• Wohnsitz in Madrid oder die Bereitschaft, ihn ab dem ersten Tag dorthin zu verlegen.
• Arbeitserlaubnis für Spanien.

Warum syte?

Du bist syte's erste Einstellung außerhalb Deutschlands in Südeuropa. Das hat Gewicht. Diese Rolle ist darauf ausgelegt, mit dem Markt zu wachsen: Wenn wir Spanien gemeinsam gut aufbauen, geht es in den nächsten Gesprächen um dein Team, deinen Verantwortungsbereich und dein Mandat, syte nach Portugal, Italien und darüber hinaus zu bringen. Wir suchen niemanden, der eine Stelle ausfüllt. Wir suchen die Person, die syte's südeuropäische Expansion langfristig führt – beginnend hier.

Cherry on top

• Deutschkenntnisse
• Praktische Erfahrung mit PropTech, GIS, BIM oder ähnlichen datenintensiven Immobilien-Tools
• Bestehende Beziehungen zu ULI Spain, APCE oder führenden spanischen Architekturbüros

Dein Einstiegstermin und Einsatzort

• Dein Einstiegstermin: offen
• Dein Einsatzort: Madrid (remote)

Deine Benefits

• Dein attraktives Gehalt: Wir sorgen dafür, dass jeder Aspekt deiner Reise bei syte motivierend ist. Wir kennen deinen Wert!

• Deine Beteiligung: VSOP-Programm: In Abhängigkeit von Rolle und Verantwortungsbereich ist eine virtuelle Unternehmensbeteiligung Teil deines individuellen Vergütungspakets.

• Deine Hardware: Unser syte-Team ist mit modernster Hard- und Software ausgestattet.

• Dein Team: Einmal im Quartal trifft sich das gesamte Team für zwei Tage zum Arbeiten und um gemeinsam Erfolge zu feiern.

• Deine Flexibilität: Neben gemeinsamen Workations hast du auch privat die Möglichkeit, aus dem Ausland zu arbeiten.

• Dein Coaching: Du möchtest wachsen oder neue Energie tanken? Wir bieten dir Zugang zu Coaching- und Mental-Health-Angeboten.

• Dein Hund im Büro: Dein vierbeiniger Begleiter ist bei uns herzlich willkommen und darf jederzeit mit dir ins Office kommen.

• Dein persönliches Benefit-Budget: 2.200,00 € jährlich für das, was dir wichtig ist:

  • Upskilling: Dir steht jeweils ein Budget für betriebliche als auch für private Weiterbildung zur Verfügung.
  • Equipment: Neben der initialen Ausstattung mit modernster Apple-Hardware erhältst du zusätzlich ein Budget für die Ausstattung deines Arbeitsplatzes.
  • Steueroptimierte Benefits: Du kannst dein Budget u. a. für steueroptimierte Angebote wie den steuerfreien Sachbezug, einen Internet-Zuschuss, den Mobilitäts-Zuschuss, eine Erholungsbeihilfe oder einen Kita-Zuschuss nutzen.
  • Gesundheit & Wellbeing: Dein Budget kannst du zudem für alles einsetzen, was Körper und Geist guttut, so z. B. für eine Urban Sports Club Mitgliedschaft, Physiotherapie, Urlaubsreisen etc.
  • BusinessBike: Durch unsere Zusammenarbeit mit BusinessBike kannst du ganz einfach dein Wunschrad leasen.

syte vereinfacht Immobilienentscheidungen mit KI-basierter Software. Das 2021 gegründete Unternehmen mit Sitz in Münster analysiert Grundstücke und Gebäude in Echtzeit und macht komplexe Immobilienanalysen einfach zugänglich. Die syte-Plattform bietet digitale Zwillinge durch die intelligente Verknüpfung verschiedener Datentypen – darunter Kataster-und LiDAR-Daten, Luft- und Satellitenbilder sowie Marktdaten. Die Datenbasis ermöglicht fundierte Aussagen zu Bebauungsmöglichkeiten, Sanierungspotenzialen, Energiebedarfen, Wirtschaftlichkeit und Förderoptionen.
Projektentwickler, Immobilienmakler und Banken nutzen syte für Bewertungen, Planungen und Beratungen. Dazu zählen die Bewertung von Standorten, die Prüfung von Investitionsentscheidungen, die Analyse von Beständen im Hinblick auf Sanierungsbedarfe oder das Identifizieren von Fördermitteln. Statt aufwändiger Einzelrecherchen oder externer Gutachten ermöglicht die Plattform eine belastbare Ersteinschätzung.