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Immobilienkaufmann / Kauffrau (m / w / d)

Städtische Wohnungsgesellschaft Tangerhütte GmbHTangerhütte, Saxony-Anhalt, Germany

Vor 30+ Tagen

Gehalt

2.800,00 €–3.500,00 € monatlich

Anstellungsart

Quick Apply

Stellenbeschreibung

Wir sind eine Städtische Wohnungsgesellschaft der Gesellschafter ist die Einheitsgemeinde Tangerhütte-Land.

In den vergangenen 20 Jahren hat die Gesellschaft einen großen Teil zur Entwicklung der Stadt Tangerhütte beigetragen. Insgesamt wurden mehr als 20 Millionen EURO in den Wohnungsbestand für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten investiert.

Etwa 95% der 443 eigenen Wohnungen sind teil- bzw. vollmodernisiert. Hier wurden für die unterschiedlichen Marktsegmente Wohnungen hergerichtet. Besonders hier liegt unser Anspruch preisgünstige und moderne Wohnungen für eine breite Bevölkerungsschicht anzubieten.

Ein weiteres Aufgabengebiet ist die Verwaltung von Wohnungen über Verwalterverträge. Derzeit werden 162 Wohnungen, 42 Garagen und 19 Pachtgrundstücke und 22 Gewerbe- / Vereinsräume durch die Gesellschaft verwaltet. Die Fremdverwaltung soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden.

Auch für die Zukunft ist das Unternehmen fit, gemeinsam mit seinem hundertprozentigen Gesellschafter, der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte, sich den neuen Herausforderungen zu stellen.

Aufgaben

Stellenplanbeschreibung

Immobilienkaufmann / Kauffrau ( m / w / d )

Arbeitsbereich Wohnungsverwaltung / Bewirtschaftung

Verwaltung des eigenen Wohnungsbestandes; Bearbeitung Mieterwechsel / Abnahme / Übergabe
Kundenbetreuung
Ertragswertberechnung
Vorbereitung Anlagevermögen für die Bilanzprüfung
Kontierung, Prüfung und Buchungen der Eingangsrechnungen

Arbeitsbereich Wohnungseigentumsverwaltung

Vorbereitung, Einberufung, Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung

Aufstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnungen

Überwachung der Handwerksfirmen, bei größeren Instandhaltungen

Kontierung und Ablage der Eingangsrechnungen, Vorlage der Rechnungslegung für das Wirtschaftsjahr zur Prüfung durch den Verwalterbeirat

Kontierung und Buchen aller Bankbewegungen

Erledigen des Schriftverkehrs mit Eigentümern, Mietern und Dritten

Arbeitsbereich Fremdverwaltung

Ausarbeitung von Verwalterverträgen, Abgabe von Angeboten zur Hausverwaltung

Kontieren der Eingangsrechnungen, Erledigen des Schriftverkehrs mit Mietern, Eigentümern und Dritten, Erstellen von Mietverträgen und sonstigen Vereinbarungen

Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Erstellen der monatlichen Abrechnung aller Bankbewegungen für die Auftraggeber

Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen, treffen von Maßnahmen zur Instandsetzung

Arbeitsbereich Verwaltung Kommunaler Objekte

Erfassen, Kontieren und verbuchen der Eingangsrechnungen, Kontierung und verbuchen aller Bankbewegungen Kreditor / Debitor

Erledigen des Schriftverkehrs mit Mietern und Dritten, Erstellen von Mietverträgen und sonstigen Vereinbarungen

Erstellen der Betriebskostenabrechnungen

Erstellen der monatlichen Abrechnung aller Bankbewegungen für die Stadt Tangerhütte

Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen, treffen von Maßnahmen zur Instandsetzung und Instandhaltung,

Arbeitsbereich Sekretariat / Empfang :

Bearbeiten der Eingangs- und Ausgangspost, Aktenablage, Empfang und Telefonzentrale

Erfassung und Bestellung Büromaterial, Protokollführung bei Arbeitsberatungen und Ausarbeitung der Niederschrift

Qualifikation

Immobilienkaufmann / Kauffrau (m / w / d)

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Es erwartet Sie ein attraktiver Arbeitsplatz.