Technischer Property Manager (m/w/x)

Technischer Property Manager (m/w/d)

In der vielfältigen Immobilienwelt der LBBW treffen Sie auf die unterschiedlichsten technischen Gegebenheiten und Herausforderungen rund um die Gebäude. Ihre Zauberformel: Die richtige Balance zwischen kundenorientiertem Service und strategischem Blick auf die Themen. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der LBBW mit uns.

Aufgaben:

• Ansprechpartner für technische Themen für Nutzer und Mieter der deutschlandweiten Liegenschaften – überwiegend Gewerbeimmobilien im Real- oder Teileigentum sowie Mietflächen – inklusive der Zentralgebäude
• Technische Objektbewirtschaftung zur Sicherstellung eines störungsfreien, ordnungsgemäßen und nachhaltigen Betriebs der übertragenen Standorte mit Fokus auf Rentabilität, Werterhaltung und Wertentwicklung
• Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs-, Renovierungs- und Capex-Maßnahmen, einschließlich der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Koordination von Ausschreibungen sowie Vergabe- und Vertragsverhandlungen
• Steuerung externer Dienstleister inklusive laufender Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung und Sicherstellung der vereinbarten Leistungserbringung
• Wahrnehmung der Eigentümerpflichten sowie Sicherstellung sicherheitsrelevanter Anforderungen im Rahmen der Betreiberverantwortung zur Reduktion von Betreiberrisiken
• Erarbeitung, Weiterentwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien und -planungen sowie Verantwortung für die Budgetplanung und -steuerung der übertragenen Budgetpositionen, z. B. Forecasts
• Erstellung regelmäßiger Dokumentationen, Reportings und aussagekräftiger Entscheidungsvorlagen für Geschäftsführung und Vorstand

Profil:

• Abgeschlossenes technisches und/oder immobilienbezogenes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fundierte Kenntnisse der Betreiberpflichten sowie Erfahrung in der Steuerung von Facility-Management-Dienstleistern
• Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement und/oder in der Immobilienwirtschaft
• Ganzheitliche Objektbetrachtung unter technischen und kaufmännischen Gesichtspunkten
• Teamfähigkeit, sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke sowie ausgeprägte Kundenorientierung
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise, verbunden mit hoher Belastbarkeit, Eigeninitiative und Qualitätsanspruch
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen sowie sehr gute MS-Office-Kenntnisse; SAP- und CAFM-Kenntnisse sowie Erfahrung in der Erstellung von Entscheidungsvorlagen in PowerPoint sind von Vorteil