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Commerz Real AG DE
(Senior) Asset Manager*in BüroCommerz Real AG DE • Wiesbaden, Germany
(Senior) Asset Manager*in Büro

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Commerz Real AG DE • Wiesbaden, Germany
Vor 19 Tagen
Stellenbeschreibung
  • Du führst Immobilienmarkt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch und leitest daraus Objektstrategien sowie Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Investoren ab
  • Du entwickelst und implementierst Vermietungs-, Repositionierungs- und Vermarktungsstrategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien
  • Du verantwortest die Vermarktung verfügbarer Flächen, führst Vertragsverhandlungen und steuerst das aktive Mietermanagement
  • Du kalkulierst Mietangebote und Mietvertragskonditionen in enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement im Einklang mit den jeweiligen Businessplänen
  • Du erstellst objektbezogene Businesspläne, Budgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen und überwachst deren Umsetzung anhand regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche
  • Du steuerst gemeinsam mit dem Property Management die Betriebs- und Nebenkosten und identifizierst Optimierungspotenziale in der Gebäudebewirtschaftung
  • Du wählst gemeinsam mit der Fachabteilung externe Dienstleister und Berater aus, steuerst diese und stellst die Erreichung vereinbarter Qualitäts-, Kosten- und Terminzielen sicher
  • Du planst und steuerst unter Einbindung der Fachabteilungen Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen im verantworteten Portfolio, arbeitest eng mit internen und externen Stakeholdern zusammen und vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern
  • Du unterstützt bei Immobilienbewertungen sowie bei Objekt-/Portfolio-Übernahmen aus Mandaten, sowie bei An- und Verkaufsprozessen (Transaktionen)
  • Du verantwortest die Qualität, Pflege und Analyse der objektrelevanten Daten in den eingesetzten Asset-Management-Systemen
  • Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine fachbezogene Ausbildung
  • Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit, idealerweise im Asset Management von Büro- und Gewerbeimmobilien im deutschsprachigen Raum
  • Du verfügst über fundierte Erfahrungen in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten und -strategien
  • Du verfügst über praktische Erfahrungen in der Steuerung von Dienstleistern, insbesondere im Rahmen des Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmanagements
  • Du verfügst über ein solides technisches Verständnis zur Beurteilung baulicher Maßnahmen und technischer Angebote
  • Du kennst den deutschen Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt sehr gut und kannst Markttrends sowie Standortentwicklungen sicher bewerten und Dich schnell in Märkte einarbeiten
  • Du verfügst über ein belastbares Netzwerk im deutschen Immobilienmarkt
  • Du verfügst über fundierte Kenntnisse des deutschen Mietvertragsrechts sowie
    in den gängigen Methoden der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Du arbeitest sicher mit immobilienwirtschaftlichen Daten und verfügst über Erfahrung mit gängigen Asset-Management-, Reporting- und Datenmanagementsystemen
  • Du überzeugst durch unternehmerisches Denken, Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick sowie ein souveränes und professionelles Auftreten
  • Du arbeitest gerne im Team und zeichnest Dich durch eine hohe Kommunikations- und Umsetzungsstärke aus
  • Du bringst Begeisterung und Leidenschaft für Immobilien und Menschen mit
  • Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse setzen wir voraus
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(Senior) Asset Manager*in Büro • Wiesbaden, Germany

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