(Junior-)Expertin / (Junior-)Experte für die Wohnungs­fürsorge (w/m/d)

Die Zentrale sucht für den Geschäfts­bereich Wohnen am Arbeits­ort Osnabrück zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

(Junior-)Expertin / (Junior-)Experten für die Wohnungs­fürsorge (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 9c TVöD Bund, Kennung: ZEWO2106, Stellen‑ID 1460466)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist das Immobilien­unternehmen des Bundes, das die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesell­schaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozial­verantwortliche Wohn- und Lebens­räume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäfts­bereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiers­entwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieter­zufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Aufgaben

• Sie verwalten Mietwohnungs­baudarlehen, Verträge des 3./4. Förder­weges und Wohnungs­besetzungs­rechts­ankauf­verträge, z. B. Überwachung der Vertrags­bestimmungen, Prüfung von Vertrags-/Anspruchs­änderungen, Bearbeitung von Vertrags­beendigungen.

• Zu Ihren Aufgaben gehören die Durch­führung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen sowie die Ermittlung und Prüfung von Fremd­mieter­zuschlägen.

• Eigenständig verhandeln Sie den Erwerb neuer Belegungs­rechte an Mietwohnungen im Dritt­eigentum.

• Die Kontrolle der Mittel­verwendung und die Abrechnung von Investitions­kosten­zuschüssen gehören ebenfalls zu Ihrem Aufgaben­bereich.

• Grundsatz­angelegenheiten und besonders komplex gelagerte Einzelfälle im Bereich der Wohnungs­fürsorge bearbeiten Sie eigenverantwortlich. Hierzu zählen beispielsweise die Vorbereitung von Entscheidungs­vorlagen und Entscheidungen zu maßgeblichen Frage­stellungen.

• Darüber hinaus nehmen Sie Berichts- und Dauertermine wahr.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz gelegentlich – auch mehrtägige – Dienst­reisen (ca. 5 – 20 Tage im Jahr), auch im gesamten Bundes­gebiet, an. Diese Dienst­reisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Profil

Qualifikation:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Finanz­wirtschaft, Wirtschafts­recht, Betriebs­wirtschaft, Immobilien­wirtschaft, Diplom-Jurist*in (1. Staats­examen) oder vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie haben fundierte Anwendungs­kenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office).
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im Mietrecht und im Vertragsrecht.
• Sie verfügen idealerweise über Kenntnisse im Bereich der Bundes­haushalts­ordnung sowie in SAP ERP 6.0/RE-FX oder Sie sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen.
• Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilien­verwaltung mit wohnungs­wirtschaftlichem Bezug sind von Vorteil.
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungs­fürsorge des Bundes sind von Vorteil.

Weiteres:

• Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeits­weise zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken.
• Sie verfügen über gutes Organisations­geschick, die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie haben die Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten.
• Ihre Auffassungs­gabe ist gut.
• Sie bringen Eigen­initiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten mit.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Sie verfügen über eine gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift sowie Kommunikations­fähigkeit.
• Sie zeigen kunden‑/adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick.
• Sie sind kritikfähig und sozial­kompetent.
• Sie haben ein gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.
• Führerschein Klasse B von Vorteil.

Wir bieten

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Alters­versorgung
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes

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