(Senior) Land Acquisition Manager – Logistik- / Light-Industrial-Immobilien (m/w/d)*

Unser Kunde ist Teil einer globalen und börsennotierten Multi Asset Class Immobiliengruppe, die weltweit rund 7.000 Mitarbeiter*innen beschäftigt und über 16 Mrd. Euro an Vermögenswerten verwaltet. Die Sparte Industrial ist zugleich Investor, Entwickler und Manager von Logistik und Light Industrial Immobilien in Australien, China und Südostasien sowie in Deutschland und den Niederlanden. Das stetig wachsende Immobilienportfolio unseres Mandanten besteht derzeit überwiegend aus Logistik und Light Industrial Immobilien und umfasst eine Gesamtmietfläche von etwa 1,7 Mio. m².

Aufgrund der positiven Marktentwicklung und der weiterhin geplanten Expansion suchen wir im exklusiven Auftrag ab sofort in unbefristeter Festanstellung einen engagierten und fachlich versierten (Senior) Land Acquisition Manager (m/w/d) für den Standort Köln.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Identifikation, Akquisition und Sicherung von Entwicklungsflächen für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf Off-Market- sowie ausgewählte On-Market-Opportunitäten
• Systematischer Aufbau und Pflege einer nachhaltigen Pipeline potenzieller Entwicklungsgrundstücke (Greenfield- und Brownfield-Standorte) entsprechend der nationalen Akquisitionsstrategie
• Analyse von Markt-, Standort- und Entwicklungspotenzialen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, baurechtlicher, technischer und soziodemographischer Rahmenbedingungen
• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Grundstückseigentümern, Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Maklern sowie weiteren relevanten Marktteilnehmern
• Eigenständige Verhandlung und Strukturierung von Grundstückskaufverträgen, Optionen sowie Kooperationsvereinbarungen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
• Durchführung erster Wirtschaftlichkeits-, Standort- und Machbarkeitsanalysen sowie Unterstützung bei der finanziellen Bewertung potenzieller Investitionen
• Steuerung und Begleitung von Due-Diligence-Prozessen sowie Koordination externer Berater und Fachplaner
• Begleitung von Bauleitplanverfahren und Unterstützung in frühen Entwicklungsphasen bis zur erfolgreichen Übergabe der Projekte an die Development- und Projektteams
• Präsentation von Akquisitionsmöglichkeiten und Entscheidungsvorlagen gegenüber dem Management
• Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Development, Asset Management, Legal, Finance und Technical Project Management sowie externen Projektbeteiligten
• Laufende Beobachtung relevanter Markttrends, Transaktionen und Wettbewerbsaktivitäten sowie Identifikation neuer Wachstumsregionen
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung der nationalen und europäischen Akquisitionsstrategie

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Stadtplanung, Geografie, Betriebswirtschaft / BWL oder eine vergleichbare Qualifikation; immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikationen (z. B. Immobilienökonom, MRICS) sind von Vorteil
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Grundstücksakquisition, Expansion oder Projektentwicklung, idealerweise im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien
• Nachweisbare Erfolge in der Identifikation, Verhandlung und dem erfolgreichen Abschluss von Grundstückstransaktionen
• Fundierte Kenntnisse im deutschen Planungs-, Bau- und Genehmigungsrecht sowie ein gutes Verständnis von Standort- und Entwicklungspotenzialen
• Belastbares Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche, insbesondere zu Grundstückseigentümern, Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Maklern und weiteren relevanten Marktteilnehmern
• Erfahrung in der Durchführung bzw. Steuerung von Standortbewertungen und Due-Diligence-Prozessen ist wünschenswert
• Idealerweise Kenntnisse im Umgang mit GIS- oder standortbezogenen Datenbanken
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, unternehmerisches Denken sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands sowie Freude an einer aktiven Präsenz im Markt
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten

• Verantwortungsvolle Position in einem etablierten, international tätigen Immobilienunternehmen mit langfristiger Wachstumsperspektive
• Möglichkeit, den Ausbau eines hochwertigen Logistik- und Light-Industrial-Portfolios aktiv mitzugestalten und maßgeblich zum Unternehmenserfolg beizutragen
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien
• Attraktive, leistungsorientierte Vergütung
• Firmenwagen auch zur privaten Nutzung
• Flexible Arbeitszeitmodelle sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einem internationalen Umfeld
• Kollegiales, interdisziplinäres Team mit hoher Eigenverantwortung und professioneller Zusammenarbeit
• Moderne Arbeitsausstattung sowie ein zentral gelegener Standort in Köln bzw. die Möglichkeit eines Homeoffice-Standorts in Süddeutschland

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