Sachgebietsleiter/-in Standort- & Mietmanagement (w/m/d)

Landeshauptstadt

Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, eingebettet in eine der kultur- und erlebnisreichsten Regionen Deutschlands. Die hessische Landeshauptstadt besticht durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Für alle Menschen, die in Wiesbaden leben, arbeiten und wirtschaften, erbringen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Tätigkeit sind, bei der Sie Ihre Fähigkeiten und Qualifikationen zum Wohl der Allgemeinheit einbringen können, sind Sie bei uns genau richtig.

Das Hochbauamt der Landeshauptstadt Wiesbaden sucht eine/einen

Sachgebietsleiter/-in „Standort- & Mietmanagement“ (w/m/d) Das Hochbauamt verantwortet Neubauprojekte, Bauunterhaltungsmaßnahmen und begleitet den Betrieb der städtischen Liegenschaften – von Kindertagesstätten bis hin zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Das Sachgebiet „Standort- und Mietmanagement“ ist zuständig für den Abschluss von Gewerbemietverträgen sowie die Betreuung laufender Mietverhältnisse städtisch genutzter Flächen und Verwaltungsgebäude. Dies beinhaltet die qualitative Bewertung der genutzten Gebäude und die Optimierung des Flächenbestandes anhand des tatsächlichen Bedarfs der Ämter.

Ihre Aufgaben Leiten des Sachgebietes „Standort- und Mietmanagement“ in fachlicher, personeller und organisatorischer Hinsicht

Gewährleisten und qualitatives Weiterentwickeln einheitlicher Standards zur rechtssicheren und zweckmäßigen Ausgestaltung von Gewerbemietverträgen für städtische Ämter

Durchführen des Projektmanagements bei An- oder Abmietprozessen, inkl. Verhandeln mit externen Immobilieneigentümern über bestehende oder potentielle Mietverhältnisse

Controllen des Miet- und Betriebskostenmanagement mit einem Gesamtvolumen in Höhe von ca. 20 Mio. Euro p.A. für die angemieteten Liegenschaften

Steuern des Objektmanagements im Rahmen bestehender Mietverhältnisse

Entwickeln und Implementieren eines strategischen Standortmanagementsystems, inkl. eines einheitlich anwendbaren Kennzahlenmodells zur Bewertung von Immobilien

Erstellen strategischer Empfehlungen, z.B. zur Auswahl von Immobilien und Ausgestaltung des Bestandes von Miet- und Nutzungsflächen der städtischen Ämter

Ihr Profil Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Universität/Master), das für die Wahrnehmung der o.g. Aufgaben qualifiziert, vorzugsweise im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienökonomie, Facility Management

Langjährige Berufserfahrung mit Bezug zu den o.g. Aufgaben

Erfahrung in der Personalführung von Vorteil

Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Gewerberaummietrecht, Betriebskostenverordnung, sowie Immobilienmanagement

Sozial- und Führungskompetenz

Ausgeprägte Kommunikations-, Planungs- und Teamfähigkeit, sowie Durchsetzungsvermögen

Belastbarkeit und Flexibilität

Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Fahrerlaubnis zum Führen eines PKW

Unser Angebot Eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit, mit der Sie einen wichtigen Beitrag zum Gemeinwohl leisten

Bezahlung nach Entgeltgruppe 13 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) einschließlich aller im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) sowie zusätzliche betriebliche Altersversorgung

Gute Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen unserer Servicezeiten mit Gleitzeit und digitaler Zeiterfassung sowie die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten

Umfassende freiwillige soziale Leistungen zur Gesundheitserhaltung und -förderung (z. B. Vergünstigungen für Fitnessstudios), die bereits mehrfach mit dem Corporate Health Award ausgezeichnet wurden sowie ergonomische Arbeitsplätze (z. B. höhenverstellbarer Schreibtisch)

Ein umfangreiches Fortbildungsprogramm für die persönliche sowie fachliche Weiterbildung

Nutzung der Vorteilsplattformen „corporate benefits“ und „benefits.me“ mit attraktiven Deals und Rabatten namhafter Marken und Unternehmen

Freie Fahrt mit unserem Job-Ticket Premium mit dem öffentlichen Personennahverkehr im gesamten RMV-Gebiet

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kruszynski (0611) 31-6404 gerne zur Verfügung.

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