Sachbearbeiter*in Immobilienverkehr (m/w/d)

Job trifft Lebensqualität. In Münster. Münster wächst. Immer mehr Menschen wollen hier studieren, arbeiten, wohnen, leben. Rund 320.000 Menschen sind heute hier zu Hause. Ein Wachstum, das wir mitgestalten. Als einer der größten Arbeitgeberinnen vor Ort kommt der Stadt Münster eine Schlüsselrolle zu. Unser Ziel: Münsters hohe Lebensqualität zu erhalten und zu verbessern. Wir laden Sie ein, daran mitzuarbeiten!

Wir suchen für das Amt für Immobilienmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt, befristet bis zum 31.12.2030 und in Vollzeit eine*n

Sachbearbeiter*in Immobilienverkehr (m/w/d)

Ausschreibungsnummer 12-115/26

Die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen, der Ausbau der kommunalen Infrastruktur und die nachhaltige Stadtentwicklung erfordern ein aktives und strategisches Immobilienmanagement. In dieser verantwortungsvollen Position gestalten Sie den Grundstücksverkehr der Stadt Münster unmittelbar mit und begleiten anspruchsvolle Immobiliengeschäfte von der ersten Idee bis zur notariellen Beurkundung.

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Den An- und Verkauf sowie den Tausch städtischer Grundstücke steuern Sie und begleiten die Grundstücksgeschäfte von der Vorbereitung über die Vertragsverhandlungen bis zur notariellen Beurkundung.
• Sie bestellen, ändern und beenden Erbbaurechte und entwickeln sowie verhandeln die entsprechenden Verträge.
• Die grundbuchlichen Rechte sichern Sie zugunsten der Stadt Münster oder räumen entsprechende Rechte Dritten ein.
• Gemeinsam mit internen Fachämtern, Notariaten, Investoren und weiteren Beteiligten entwickeln Sie Lösungen für komplexe liegenschaftliche und städtebauliche Fragestellungen.
• Die Konzipierung und Begleitung von Ausschreibungs- und Vermarktungsverfahren für städtische Grundstücke und Immobilien liegt in Ihrer Verantwortung.
• Sie erstellen Beschluss- und Berichtsvorlagen, vertreten Ihre Projekte in politischen Gremien und bringen Ihre fachliche Expertise in städtische Entwicklungsprozesse ein.

Ihr Profil

• Sie haben ein Hochschulstudium mit rechtswissenschaftlichem Schwerpunkt (mind. Bachelor/ Dipl. FH) abgeschlossen, ein Studium der Fachrichtung Real Estate, Immobilienwirtschaft oder Kommunales Immobilienmanagement (mind. Bachelor/ Dipl. FH) absolviert oder bringen ein im Hinblick auf den Aufgabenbereich förderliches abgeschlossenes Studium (mind. Bachelor/ Dipl. FH) mit.
• Alternativ haben Sie die Befähigung für den allgemeinen Verwaltungsdienst der Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt erworben oder den Verwaltungslehrgang II abgeschlossen.
• Zusätzlich zu Ihrer Qualifikation haben Sie eine mindestens dreijährige Berufserfahrung erworben, die adäquat zu dem beschriebenen Aufgabenprofil und Ihrem Studienabschluss ist und sich vorzugsweise auf den Bereich der Liegenschaftsverwaltung erstreckt.

Sie können sich bereits jetzt bewerben, wenn Sie die o. g. Voraussetzungen bis zum Stichtag 30.09.2026 erfüllen werden.

Ihre Kompetenzen

• Idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse im Grundstücks- und Immobilienrecht sowie im Umgang mit liegenschaftlichen Verträgen bzw. sind in der Lage, sich diese proaktiv und zügig anzueignen.
• Die Interessen der Stadt vertreten Sie überzeugend, führen Verhandlungen sicher und finden auch bei unterschiedlichen Interessen tragfähige Lösungen.
• Sie analysieren komplexe Sachverhalte strukturiert und treffen fundierte Entscheidungen.
• Eigenverantwortlichkeit und Engagement zeichnet Sie aus; dank Ihrer Organisationsstärke behalten Sie auch bei parallel laufenden Projekten den Überblick.
• Teamfähigkeit, Verlässlichkeit sowie Innovations- und Veränderungsbereitschaft runden Ihr Profil ab.

Sie haben Interesse an der Stelle oder Fragen zum Aufgabengebiet? Hierfür steht Ihnen Svenja Bauer (Tel. 02 51/4 92 - 23 53, E-Mail: Bauer(at)stadt-muenster.de) für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Unser Angebot

• Transparente Bezahlung: Tarifbeschäftigte erhalten ein Gehalt nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD), das bedeutet in Vollzeit je nach Berufserfahrung zwischen 4.669,92 € und 6.326,77 € brutto, hinzu kommt eine Jahressonderzahlung i. H. v. 85 % sowie eine leistungsorientierte Bezahlung (LoB).
• Work-Life-Balance: Damit Sie die Flexibilität genießen, die Sie für Ihr Leben brauchen, bieten wir ein flexibles Arbeitszeitmodell ohne Kernarbeitszeiten, inkl. HomeOffice (nach erfolgter Einarbeitung) an.
• Attraktiver Arbeitsort: Ihnen stehen moderne Büroräume in der Hafengegend Münsters zur Verfügung. Für Ihre Mittagspause bietet die Kantine im Haus gesunde und vielfältige Gerichte, darunter natürlich auch vegane und vegetarische Optionen.

Bei uns zu arbeiten hat viele Vorteile - der öffentliche Dienst ist nur einer davon. Was uns noch zu einer attraktiven Arbeitgeberin macht, finden Sie unter https://www.stadt-muenster.de/gute-einstellung/arbeiten-fuer-die-stadt-muenster/vorteile.

Münster setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Vielfalt ein. Wir verfolgen das Ziel, ein wertschätzendes, geschlechtersensibles und familienfreundliches Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem Rassismus und Diskriminierung keinen Platz haben. Wir begrüßen daher Bewerbungen von Menschen unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion und Weltanschauung oder ihrer sexuellen Orientierung und geschlechtlichen Identität.

Bewerbungen von Menschen mit internationaler Familiengeschichte sind sehr willkommen.

Die Stadt Münster fördert Frauen und stellt sie in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung entsprechend den Zielen des LGG NRW bevorzugt ein.

Wir wünschen uns ausdrücklich Bewerbungen schwerbehinderter und gleichgestellter Menschen.

Die Besetzung der Stelle kann auch in Teilzeit erfolgen.

Rückfragen zum Verfahren beantwortet Ihnen gerne Stefan Menker vom Personal- und Organisationsamt (Tel. 02 51/4 92 - 11 51, E-Mail: Menker(at)stadt-muenster.de).

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 30.08.2026 über unseren Online-Bewerbungsmanager. Mehr Informationen zum Bewerbungsprozess und weitere interessante Stellenausschreibungen finden Sie unter https://www.stadt-muenster.de/gute-einstellung.