* Identifies and acquires real estate assets by determining property suitability, soliciting offers, and negotiating lease terms with local agencies and property owners in Germany.
* Prepares and processes acquisition contracts in compliance with local leasing laws, military regulations, and congressional approval requirements.
* Manages and administers active real estate contracts by resolving disputes between users, owners, and host-nation agencies.
* Enforces contract terms and processes modifications including rental rate adjustments, operating cost documentations, lease extensions, and terminations.
* Manages the disposal of excess real estate by conducting on-site inventory surveys, negotiating release conditions, and preparing release documentation to protect government interests.
* Researches and processes financial claims including negotiating restoration settlements and submitting residual value claims for reimbursement during base closures.
* Maintains automated real estate databases by inputting contract data to track property portfolios, generate management reports, and submit required data to higher headquarters.
Position may be filled at the C-06, C1- 6A, C1-07, or at the full performance level, C-7A. Incumbent may be non-competitively promoted to the next higher or full performance level in accordance with regulatory requirements, upon completion of required training, and recommendation of supervisor.
C-6:
MINIMUM Hauptschulabschluss (E&T Level I) PLUS 2 years of clerical experience PLUS 3 years of job related experience.
C-6a:
MINIMUM Hauptschulabschluss (E&T Level I) PLUS 2 years of clerical experience PLUS 4 years of job related experience.
C-7:
MINIMUM Hauptschulabschluss (E&T Level I) PLUS 2 years of clerical experience PLUS 5 years of job related experience.
C-7a:
MINIMUM Hauptschulabschluss (E&T Level I) PLUS 2 years of clerical experience PLUS 5 years of job related experience PLUS 1 year of professional work experience.
Current employees who do not meet E&T Level I and who are not in the same or similar occupation must have 2 additional years of clerical experience.
Current employees who have served one year in the same or similar occupation are qualified for the next higher grade.
Clerical Experience:
Included clerical work in an office or store, working with computers, bookkeeping, making and recording inventories, telephone marketing, arranging for events or as a cashier, etc.
Job Related Experience:
Experience in the same or similar line of work as the job for which considered. The experience must demonstrate that the applicant possesses the particular knowledge, skills and abilities required in the position. The predominant experience must have been gained at a comparable level of difficulty to the position to be filled.
Professional Work Experience:
Professional work at a high level of responsibility in a difficult and closely related professional field that is in the same line of work to the position to be filled. The experience must demonstrate thorough knowledge, sound judgment, personal initiative, and the ability to make sound decisions.
Due to current circumstances, we would like to point out that the relocation of the employing unit "US ARMY ENGINEER DISTRICT EUR - Wiesbaden" within the US Army Garrison Wiesbaden footprint will take place in the foreseeable future.
* Applicant must be in possession of a valid driver's licence class B.
* English and German language proficiency level C1.
Sachbearbeiter/in (Liegenschaftsverw.) (m/w/d) • Wackernheim, DE
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