Immobilienverwalter (m/w/d) - neuer Standort Erfurt

Job Description

Unser familiengeführtes Immobilienunternehmen wurde 2006 in Mühlhausen gegründet. Unsere Geschäftszweige haben sich seither stark entwickelt und sind stetig gewachsen, sodass wir mittlerweile Immobilien in den verschiedensten Bereichen betreuen. 2018 haben wir dann in die proQura GmbH umfirmiert. Von der Hausverwaltung und der Projektentwicklung, über die Vermietung, bis hin zur Objektoptimierung ist inzwischen alles dabei.

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• Deinen Bestand im Griff haben: Du betreust eigenständig Mietobjekte, Wohnungseigentümergemeinschaften und Sondereigentum in Erfurt und Umgebung. Deinen konkreten Bestand stimmen wir auf deine Erfahrung ab.
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• Ansprechpartner sein: Du kommunizierst mit Eigentümern, Mietern und Verwaltungsbeiräten, klärst Anliegen und hältst alle Beteiligten auf dem Laufenden.
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• Objekte voranbringen: Du organisierst Begehungen, Wohnungsübergaben und Abnahmen und kümmerst dich um die daraus entstehenden Aufgaben.
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• Dienstleister steuern: Du holst Angebote ein, beauftragst Handwerker innerhalb deiner Befugnisse und verfolgst Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen bis zum Abschluss.
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• WEGs begleiten: Du bereitest Eigentümerversammlungen vor, führst sie durch und sorgst dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden.
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• Kaufmännisch mitdenken: Du prüfst Rechnungen, überwachst Fristen und offene Vorgänge und arbeitest bei Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen mit der Buchhaltung zusammen.
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• Digital arbeiten: Du pflegst Objekt- und Vertragsdaten in Immoware und sorgst für eine nachvollziehbare Dokumentation.
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• Den Standort mit aufbauen: Du bringst Ideen für Abläufe, Service und Zusammenarbeit ein und unterstützt die Übernahme neuer Verwaltungsmandate.
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• Mit uns wachsen: Perspektivisch kannst du die Einarbeitung neuer Kollegen und weitere Verantwortung am Standort übernehmen.
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• Du hast eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation.
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• Du bringst mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung mit und kannst einen eigenen Bestand selbstständig betreuen.
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• Du kennst dich in der Miet- und/oder WEG-Verwaltung aus. Sag uns gerne, wo dein Schwerpunkt liegt.
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• Wenn du WEGs betreust, hast du bereits Eigentümerversammlungen vorbereitet und durchgeführt. Eine Qualifikation als zertifizierter Verwalter oder eine gleichgestellte Qualifikation ist dabei ein Plus.
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• Du arbeitest strukturiert, setzt Prioritäten und bleibst an offenen Themen dran.
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• Du kommunizierst klar und verbindlich – auch wenn ein Gespräch einmal anspruchsvoller wird.
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• Du hast ein gutes kaufmännisches Verständnis und kannst technische Themen rund um Immobilien einordnen.
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• Du nutzt digitale Werkzeuge sicher. Erfahrung mit Immoware ist willkommen; andere Verwaltungssoftware zählt genauso.
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• Du bringst sehr gute Deutschkenntnisse und einen Führerschein der Klasse B mit.
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• Du hast Lust, Verantwortung zu übernehmen und einen neuen Standort aktiv mitzugestalten.
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