Gebäude- und Betriebsmanager (m/w/d)

Gebäude- und Betriebsmanager (m/w/d)br/br/Die Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH (WFEG) ist kommunaler Ansprechpartner für Unternehmen, Gründer und Investoren am Wirtschaftsstandort Rheinbach. Als Betreiber des Gründer- und Technologiezentrums Rheinbach (GTZ) schaffen wir Raum für Gründung, Innovation und unternehmerisches Wachstum.br/br/Das GTZ wird derzeit umfassend weiterentwickelt. Ab Anfang 2027 stehen rund 25 Prozent mehr vermietbare Flächen zur Verfügung. Neben neuen Büro- und Laborflächen entsteht ein Co-Working-Bereich. Geplant wird zudem ein neuer Veranstaltungs- / Seminar- / Schulungsbereich. Für den professionellen Betrieb und die weitere Entwicklung des Zentrums suchen wir daher zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit in Vollzeit (eine Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich).br/br/Gebäude- und Betriebsmanager (m/w/d) für das Gründer- und Technologiezentrum Rheinbachbr/br/Ihre Aufgabenbr/br/Sie tragen Mitverantwortung für den zuverlässigen, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb des GTZ und koordinieren die technischen, kaufmännischen und organisatorischen Abläufe.br/br/Sie sind die zentrale Ansprechperson für Mieter, Gründer, Start-ups, Co-Working-Nutzer und weitere Gäste des Zentrums und bearbeiten deren Anliegen kunden- und lösungsorientiert.br/br/Sie steuern externe Dienstleister und Handwerksbetriebe, koordinieren Wartungs-, Prüfungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen und behalten Termine, Leistungen und Kosten im Blick.br/br/Sie begleiten Vermietungsprozesse von der Anfrage und Besichtigung über die Abstimmung von Angeboten und Vertragsunterlagen bis zur Übergabe und Rücknahme von Flächen.br/br/Sie entwickeln gemeinsam mit der Geschäftsführung verlässliche Betriebsabläufe für die neuen Büro-, Labor-, Veranstaltungs- und Co-Working-Flächen und wirken an deren erfolgreicher Vermarktung und Auslastung mit.br/br/Sie prüfen Rechnungen und Leistungsnachweise, pflegen Verträge, Objekt- und Betriebsdaten und unterstützen bei Budgetplanung, Betriebskostenübersichten und regelmäßigem Berichtswesen.br/br/Sie erkennen Optimierungsbedarfe frühzeitig, setzen kleinere organisatorische Maßnahmen eigenständig um und begleiten bauliche sowie technische Projekte aus Sicht des späteren Betriebs.br/br/Ihr Profilbr/br/Sie verfügen über eine abgeschlossene technische oder kaufmännische Berufsausbildung, beispielsweise im Gebäudemanagement, in der Immobilienwirtschaft, im technischen Handwerk oder in einem vergleichbaren Bereich. Eine passende Weiterbildung ist von Vorteil.br/br/Sie haben möglichst bereits Berufserfahrung im Gebäude-, Immobilien-, Objekt- oder Betriebsmanagement oder in einer ähnlich vielseitigen Funktion gesammelt.br/br/Sie verbinden technisches Verständnis mit kaufmännischem Denken und können Leistungen, Kosten, Termine und Zuständigkeiten sicher einordnen.br/br/Sie arbeiten selbstständig, strukturiert und verbindlich, setzen Prioritäten und behalten auch bei mehreren parallelen Anliegen den Überblick.br/br/Sie kommunizieren freundlich und klar, handeln ausgeprägt serviceorientiert und arbeiten gerne mit sehr unterschiedlichen Menschen und Partnern zusammen.br/br/Sie gehen sicher mit den gängigen MS-Office-Anwendungen um und sind bereit, sich in digitale Verwaltungs-, Buchungs- und Dokumentationssysteme einzuarbeiten.br/br/Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Englischkenntnisse sind im Kontakt mit international ausgerichteten Unternehmen von Vorteil.br/br/Das bieten wir Ihnenbr/br/Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe mit sichtbarem Gestaltungsspielraum in einer wichtigen Entwicklungsphase des GTZ.br/br/Eine Beschäftigung in Vollzeit mit 40 Wochenstunden; Teilzeit ist grundsätzlich möglich (mind. 28 Wochenstunden). Aufgrund der Ausrichtung der Tätigkeit ist eine gewisse Präsenzpflicht in Rheinbach nötig.br/br/Eine Vergütung in Anlehnung an den TVöD 10, deren Höhe / Eingruppierung sich aber nach Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung richtet.br/br/Eine betriebliche Altersvorsorge sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.br/br/Die Möglichkeit, ein kommunales Gründer- und Technologiezentrum aktiv weiterzuentwickeln und Unternehmen von der ersten Geschäftsidee bis zum nächsten Entwicklungsschritt zu begleiten.br/br/Planbare Arbeitszeiten, die im Rahmen der betrieblichen Anforderungen flexibel und familienfreundlich gestaltet werden können.br/br/Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und eine offene Zusammenarbeit in einem kleinen, engagierten Team.br/br/Rahmenbedingungen und Bewerbungbr/br/Die Stelle ist zunächst für 1 Jahr befristet. Eine langfristige Zusammenarbeit ist aber grundsätzlich möglich und wird angestrebt.br/br/Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit kurzem Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Zeugnissen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 31. Oktober 2026 als eine zusammengefasste PDF-Datei per E-Mail an:br/br/Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbHbr/br/Dr. Joachim Raschbr/br/rasch@wfeg-rheinbach.de | 02226 87-2006br/br/Wir begrüßen grundsätzlich jedwede Bewerbung unabhängig von Geschlecht, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft sowie weiterer persönlich individueller Ausrichtung. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.br/br/Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Bewerbungsverfahren: https://www.wfeg-rheinbach.de/datenschutz]br/br/