Teamleitung (m / w / d) Betriebskostenabrechnung

Landeshauptstadt Düsseldorf

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Teamleitung (m / w / d) Betriebskostenabrechnung

für die Abteilung Kaufmännisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement im Amt für Gebäudemanagement

BesGr A 11 LBesO oder EG 10 TVöD

Sie haben Freude an abwechslungsreichen Aufgaben im Bereich der Betriebskostenabrechnung, haben bereits Erfahrung in diesem Bereich und möchten als Teamleiter Führungsverantwortung für ein motiviertes und sympathisches Team übernehmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Das Amt für Gebäudemanagement verantwortet eine Vielzahl von Aufgaben im Lebenszyklus der Liegenschaften und Gebäude der Landeshauptstadt Düsseldorf. In der Abteilung 2 des Amtes werden infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben rund um die Immobilie abgewickelt, abgerechnet und gesteuert.

Aufgaben

Ihre Aufgaben unter anderem :

Leitung und Weiterentwicklung des Teams ,,Betriebskostenabrechnung‘‘

Verantwortung für die fristgerechte Erstellung und Prüfung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Überprüfung der Kosten und Verbräuche auf Plausibilität

Korrespondenz mit Vermieter innen und Mieter innen sowie die Abwicklung von Einsprüchen

regelmäßiger Austausch mit den am Prozess beteiligten Sachgebieten

Verantwortung der Jahresabrechnungsplanung und des Monitorings.

Profil - Qualifikation

Ihr Profil :

Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Verwaltung, Verwaltungsfachwirt in, Immobilienfachwirt in oder Bachelor of Arts in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Studienabschluss

Führungskompetenz / -fähigkeit sowie Verantwortungsbewusstsein, Verhandlungsgeschick und Selbständigkeit

Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere in der Umlage und Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten

Kommunikationsvermögen und kundenorientiertes Verhalten in der Rolle des Amtes als Vermieter

wirtschaftliches Denken und Handeln und ein sicherer Umgang mit Zahlen

persönliches Engagement und Initiative sowie fundierte IT-Kenntnisse im Bereich der gängigen Standardsoftware, insbesondere MS-Excel.

Wir bieten

Was Sie sonst noch wissen sollten :

Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist eine Einstellung im Beamtenverhältnis möglich.

Wir leben Vielfalt

Wir bekennen uns ausdrücklich zu Vielfalt in unserem Arbeitsumfeld und freuen uns über die Bewerbungen aller Talente – unabhängig von Alter, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, ethnischer, kultureller und sozialer Herkunft, Religion und Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und Identität. Deshalb hat die Landeshauptstadt Düsseldorf die Charta der Vielfalt unterzeichnet :

Wir freuen uns über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen Frauen nach Maßgabe des LGG NRW in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 2 SGB IX sind erwünscht.

Eine Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich.

Kontakt

Bitte bewerben Sie sich online bis zum 30. Oktober 2025 über den Link :

Bei Rückfragen bitten wir um Angabe der Kennziffer 23 / 02 / 12 / 25 / 220.

Für nähere Auskünfte zum Aufgabengebiet ist Ihre Ansprechperson im Fachamt

Doris Engelmann, Telefon 0211 89-94532,

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren wenden Sie sich gerne an unser

Bewerbenden-Büro, Telefon 0211 89-99900

Landeshauptstadt Düsseldorf

Moskauer Straße 25, 40227 Düsseldorf