Leitung Objekt- & Portfoliomanagement (m/w/d) - Real Estate

Die CS-Carcingspaces GmbH ist ein dynamisch wachsendes Unternehmen mit Fokus auf die wirtschaftliche und technische Optimierung von Wohnimmobilien. Gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen entwickeln wir skalierbare, effiziente und nachhaltige Wohnkonzepte.

Aufgaben

Deine Aufgaben

In dieser Rolle übernimmst du die Gesamtverantwortung für die administrative, technische und wirtschaftliche Performance unseres Immobilienportfolios. Du arbeitest KPI-basiert, führst Teams und Dienstleister und gestaltest Prozesse aktiv mit.

Wirtschaftliche Performance, Auslastung & Vermietungssteuerung

• Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance und Auslastung des Wohnimmobilienportfolios mit Fokus auf möblierten Sondervermietungsmodellen (z. B. Wohnen auf Zeit, WG-Vermietung, o.ä.)
• Planung, Bewertung und Steuerung von Marketing-, Ads- und Lead-Generierungsmaßnahmen
• Verantwortung für Sales-Prozesse, Lead-Qualifizierung und Conversion-Optimierung
• Verantwortung für Preisstrategien, Vertragsmodelle und Aufenthaltsdauern inkl. Markt- und Wettbewerbsanalysen
• Überwachung und Steuerung des Debitoren- und Forderungsmanagements
• Enge, vertrauensvolle Kommunikation mit Eigentümern / Mandanten
• Aufbau, Analyse und Weiterentwicklung eines strukturierten Review-, Feedback- und Qualitätsmanagements

Technisches Objektmanagement

• Steuerung, Koordination und Kontrolle externer Dienstleister (Reinigung, Haustechnik, Instandhaltung)
• Sicherstellung eines reibungslosen Tagesgeschäfts und hoher Mieterzufriedenheit
• Material-, Bestell- und Kostenmanagement
• Qualitätskontrollen, Mängelverfolgung und Optimierung technischer Abläufe

Strategische Weiterentwicklung

• KPI-basiertes Arbeiten (z. B. Auslastung, Servicequalität, Kostenquoten)
• Mitarbeit an strategischen Projekten nach erfolgreicher Einarbeitung
• Möglichkeit zur Übernahme und Entwicklung eigener Immobilienprojekte
• Perspektivisch: Mitgestaltung auf Geschäftsleitungsebene bis hin zur Co-Geschäftsführung

Qualifikation

Das bringst du mit

• Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder technischen Objektleitung
• Gutes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Selbstständige, strukturierte und unternehmerisch geprägte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und Organisationsgeschick
• IT-Affinität (MS Office, Excel, idealerweise ERP-Erfahrung)

Benefits

Das bieten wir dir

• Eigenverantwortung & Gestaltungsspielraum: Du führst deinen eigenen Bereich – als „Unternehmer:in im Unternehmen“
• Dynamisches Umfeld: Gestalte aktiv mit in einem schnell wachsenden Unternehmen
• Klare Entwicklungspfade: Mit echten Aufstiegschancen – bis hin zur Mitverantwortung für eigene Immobilienprojekte
• Flache Hierarchien: Schnelle Entscheidungen und direkter Draht zur Geschäftsleitung

Noch ein paar Worte zum Schluss

Wir bei der CS-GmbH setzen auf Eigenverantwortung, Vertrauen und eine offene Kommunikationskultur. Du hast Lust auf Verantwortung, Wachstum und echte Perspektiven? Dann freuen wir uns sehr auf deine Bewerbung und ein persönliches Kennenlernen!

Eine hervorragende Gelegenheit für eine unternehmerisch denkende Person, die…

• ein Wohnimmobilienportfolio wirtschaftlich und technisch verantwortungsvoll steuern kann,
• flache Hierarchien und ein dynamisches, unternehmerisches Umfeld schätzt,
• Freude am Vertrieb und der Entwicklung neuer Geschäftsmöglichkeiten mitbringt,
• als Unternehmer:in im Unternehmen handeln möchte.

Die CS-GmbH arbeitet eng mit Partnerunternehmen zusammen und ist auf die technische und wirtschaftliche Optimierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnobjekten spezialisiert. Dies umfasst insbesondere die physische Aufwertung und die möblierte Sondervermietung.