Gruppenleitung Technischer Property Manager (m / w / d)

Wir, die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Köln, verfolgen seit unserer Gründung 1973 eine auf Sicherheit und Langfristigkeit basierte Anlagestrategie und begleiten durch unsere Investitionen in Immobilien die über Jahrhunderte gewachsene Urbanität von Innenstädten mit ihrer Aufenthaltsqualität für die Menschen. Wichtigster Baustein unseres Unternehmens sind dabei unsere Mitarbeitenden, die mit ihrem Fachwissen und ihrer Persönlichkeit das Fundament unseres Erfolges bilden.

• Fachliche Führung eines Teams von technischen Property Managern
• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Gebäudeinfrastruktur (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Aufzüge, MSR, Brandschutz)
• Planung, Steuerung und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Budgetverantwortung für technische Bewirtschaftungskosten sowie Kontrolle von Dienstleistungsverträgen
• Ansprechpartner für Asset Manager, externe Dienstleister und Behörden in allen technischen Belangen
• Qualitätssicherung und Optimierung der technischen Prozesse sowie Weiterentwicklung von Standards im Facility- und Property Management
• Prüfung und Vergabe von Leistungen inkl. Ausschreibung, Angebotsbewertung, Vertragsmanagement und Abnahme
• Umsetzung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Umweltauflagen, ESG-Kriterien)
• Berichtswesen und Dokumentation technischer Maßnahmen und Kostenentwicklungen
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Facility Management, Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare handwerkliche, technische Ausbildung mit Weiterbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property- oder Facility Management, idealerweise in leitender Funktion
• Fundierte Kenntnisse in technischem Gebäudebetrieb, Instandhaltungsstrategien und Betreiberpflichten
• Erfahrung in Führung und Teamentwicklung
• Sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, MS Office und idealerweise SAP
• Kenntnisse relevanter Vorschriften (VOB, HOAI, BetrSichV, DIN-Normen, ESG-Vorgaben)
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsfähigkeit und Dienstleistungsorientierung
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten. Englischkenntnisse von Vorteil
• Analytisches und wirtschaftliches Denken. Organisationsstärke, Belastbarkeit, Entscheidungsfreude sowie Bereitschaft zu Weiterbildung und Offenheit für Innovationen
• ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Aufgabenfeld
• ein kollegiales und dynamisches Arbeitsumfeld in einem zukunftsorientierten Dienstleistungsunternehmen
• Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• leistungsgerechte Vergütung
• einen modernen Arbeitsplatz in Citylage mit guter Verkehrsanbindung
• arbeitgeberfinanziertes Deutschlandticket
• Möglichkeiten der Kinderbetreuung
• Zuschuss zu Urban Sports Mitgliedschaft

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