Hohes Gehalt! Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)...

Kaufmännischer Property Manager (m / w / d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitenden. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche, ganzheitliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Mietvertragsmanagement (Mieterbetreuung, Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen, Kündigungen)
• Erstellung und Überwachung von Budgets und Betriebs- / Heizkostenabrechnungen
• Sachliche und rechnerische Prüfung der Ein- und Ausgangsrechnungen
• Durchführung von Übergaben und Abnahmen von Mieteinheiten sowie regelmäßige Objektbegehungen
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Hausmeisterdienste, Reinigungsunternehmen, technische Fachfirmen)
• Begleitung und Koordination technischer Maßnahmen (Instandhaltung, Modernisierung, kleinere Umbauten)
• Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Eigenständiges Forderungsmanagement : Überwachung offener Posten und Durchführung des Mahnwesens
• Pflege der Objekt- und Mieterstammdaten
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Behörden
• Enge Zusammenarbeit mit unserem technischen Asset-Management sowie internen Fachabteilungen

Profil

Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

Wir bieten