Immobilienverwalter*in (m/w/d)

semper paratus MSH GmbH Hausverwaltung

Objektmanager*in

Dresden

Das semper paratus Team setzt auf die Erfahrung aus der Verwaltung von mehr als 3.000 seit 1994 neu errichteten oder sanierten Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Das Objektmanagement der WEG- und Miet-verwaltung erfolgt mit modernster Software am Firmensitz.

Zur Ergänzung suchen wir eine / n Vollzeit-Mitarbeiter*in

Objektmanager*in

Aufgabenbeschreibung

• Technische Verantwortung für mehrere Wohn- und Gewerbeimmobilien;
• Steuerung externer Dienstleister (z.B. Facility Manager);
• Objektbegehungen mit technischer Bewertung und Berichterstellung fachliche Beurteilung von Bauwerksschäden;
• Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen;
• Steuerung von Mieterausbauten und größeren Sanierungs- / Instandsetzungsmaßnahmen;
• Gewährleistungsverfolgung;
• Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten in Bezug auf technische Anlagen / Bauteile;
• Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten;
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Eigentümern, Behörden, Versorgern und Externen in technischen Sachfragen;
• Bearbeitung von Schadenmeldungen, Auftragserteilung und Überwachung der Beseitigung;
• Überwachung von Mietminderungen und ggf. deren Beseitigung;
• Rechnungsprüfung und -freigabe;
• Kommunikation intern mit Buchhaltung und anderen Objektmanagern;
• Technische Vorbereitung der jährlich stattfindenden Eigentümerversammlungen

Voraussetzungen

• Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung oder abgeschlossenes technisches oder im-mobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Ausbildung;
• Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet;
• Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue;
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke;
• Teamfähigkeit und offene Kommunikation;
• Selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise;
• Kenntnisse in MS Office Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen;
• Führerschein Klasse B erforderlich (für Objektbesichtigungen).

Wir bieten

• ein abwechslungsreiches und interessantes Tätigkeitsgebiet
• modernen Arbeitsplatz
• Homeoffice Möglichkeit
• eine angenehme Arbeitsatmosphäre und offene Kommunikationsstruktur
• kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
• individuelle Weiterbildungsangebote
• Zusatzleistungen nach Absprache
• flexible Arbeitszeiten, leistungsgerechte Vergütung
• 30 Tage Urlaub

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie Ihre vollständigen Unterlagen (Anschreiben, Lebenslauf und Arbeitszeugnisse) an Frau Antje Rechenberg per E-Mail an folgende Adresse :

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semper paratus MSH GmbH

Hausverwaltung

Huttenstraße 3

01309 Dresden

msh-sp.de

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