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Technischer Asset Manager Immobilien

Technischer Asset Manager Immobilien

Versicherungskammer BayernMünchen, München, Deutschland
Vor 30+ Tagen
Stellenbeschreibung

Nah. Verlässlich. Leidenschaftlich.

Dafür steht die Versicherungskammer Real Estate GmbH.

Das haben Sie vor ...

  • Identifikation von Wertschöpfungspotentialen : Sie analysieren Immobilien auf Objektebene, um wertsteigernde Maßnahmen mit einem Fokus auf Gebäudetechnik zu identifizieren.
  • Strategieentwicklung : Sie entwickeln Capex- (Investitionsausgaben) und Opex- (Betriebsausgaben) Strategien, die im Einklang mit den Objektstrategien stehen, insbesondere im Bereich der Gebäudetechnik.
  • Überwachung und Koordination : Sie beaufsichtigen technische Experten und externe Dienstleister, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten effizient und effektiv durchgeführt werden.
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen : In enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Asset Management erstellen Sie fundierte Wirtschaftlichkeitsanalysen.
  • Optimierung der Objektqualität : Sie beurteilen und verbessern die bautechnische Qualität von Objekten, um den Anforderungen der Nutzer, der Bewirtschaftung und der ESG-Transformation gerecht zu werden.
  • Projektmanagement : Sie identifizieren und initiieren Projekte, überwachen deren Fortschritt und greifen bei Bedarf korrigierend ein. Zudem übernehmen Sie die Leitung, Koordination und Steuerung dieser Projekte.
  • Immobilienexpertise : Sie bringen Ihre technische Fachkenntnis in Ankaufsprüfungen, Verkaufsdiskussionen und Nachverdichtungen ein.
  • Markt- und Trendkenntnisse : Sie kennen sich mit Objekten, Standorten und aktuellen technischen Trends aus, wie . ökologische Sanierung und Gebäudedigitalisierung.
  • Vertragsmanagement : Sie betreiben ein proaktives Management von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen.
  • Qualitätssicherung : Sie gewährleisten die Qualitätssicherung sowie die Kontrolle des Budgets und der Cash-Flow-Betrachtung auf Asset-Ebene.

Das bringen Sie mit ...

  • Akademischer Hintergrund : Sie haben ein abgeschlossenes technisches Studium mit Schwerpunkt im Immobilienbereich, wie . Bauingenieurwesen, Architektur oder Bau- und Immobilienmanagement.
  • Berufserfahrung : Sie verfügen über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung, vorzugsweise im Management von Immobilien verschiedener Nutzungsarten, und besitzen fundierte Marktkenntnisse, besonders im Bereich der technischen Gebäudeausstattung.
  • Persönliche Fähigkeiten : Sie zeichnen sich durch sicheres Auftreten, Überzeugungs- und Entscheidungskraft sowie ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten aus. Sie arbeiten pragmatisch und lösungsorientiert.
  • Engagement und Belastbarkeit : Sie sind hoch engagiert, belastbar und arbeiten gerne im Team. Zudem verfügen Sie über eine starke Dienstleistungsorientierung und strategisch-analytisches Denkvermögen.
  • Technische Fertigkeiten : Sie besitzen gute IT-Kenntnisse, idealerweise auch in immobilienwirtschaftlichen Softwaresystemen.

    • Das bieten wir ...

  • Zukunftssicheres Arbeitsumfeld bei einem nachhaltig-sozialen Arbeitsklima.
  • Diversity-Willkommenskultur : Erfolgsfaktor Vielfalt!
  • Attraktive Bezahlung plus überdurchschnittliche betriebliche Altersvorsorge.
  • Preisgekrönte Kantine, Fitnessstudio mit physiotherapeutischen Leistungen, Sportangebote.
  • Familienfreundliches Arbeitsumfeld : . Kindergartenplätze und variable Arbeitszeit.

    • Die Versicherungskammer Real Estate GmbH gehört zum Konzern Versicherungskammer, einem der zehn größten Erstversicherer Deutschlands. Mit 11 Versicherungsunternehmen und drei Regionalmarken – Versicherungskammer Bayern, SAARLAND Versicherungen und Feuersozietät Berlin Brandenburg – sind wir regional und überregional stark vertreten. Wertschätzung, Achtsamkeit und Spaß am gemeinsamen Erfolg machen unsere Unternehmenskultur aus. Für neue Kollegen entscheiden wir uns wegen ihrer Leistung, ihres Könnens und ihres Teamgeistes und setzen ganz bewusst auf Vielfalt. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihre und damit auch unsere Zukunft. Darauf ist Verlass : dass wir Sie weiterbringen, stetig fortbilden und Ihnen den Rückhalt geben, den Sie für Ihren außerordentlichen Einsatz verdienen.