Sachgebietsleitung im technischen Objektmanagement Schulen, Fachbereich technischer Gebäudebetrieb beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement
Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Leitung unseres Sachgebietes mit 40 Mitarbeiter / innen bieten wir Ihnen folgende Stelle :
Unser Angebot :
- Status Tarifbeschäftigte / r
- Eintritt sofort
- Dauer unbefristet
- Arbeitszeit Vollzeitstelle (39 Std. / Wo.), Teilzeit möglich
- Bezahlung EG 11 TVöD
- Monatsgehälter 12,7028 (inkl. Jahressonderzahlung)
- Bewerbungsfrist 2. Juni 2025, Kennziffer 2 / 32w5 (bitte angeben)
Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb, möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Kundschaft betreiben.
Ihre Aufgaben :
Leitung Sachgebietes technisches Objektmanagement Schulen, insbesondere :Ausübung der Dienst- und Fachaufsicht, Personalführung
Steuerung der Kommunikation im Sachgebiet mit entsprechender Informationsweitergabe (auch im Rahmen von regelmäßigen Dienstbesprechungen)Steuerung der termin- und sachgerechten AufgabenerledigungBearbeitung und Entscheidung von Grundsatzangelegenheitenstrategische Weiterentwicklung des AufgabenbereichesAnsprechperson in Beschwerdefällen, Konflikt- und Eskalationsmanagement gegenüber anderen Fachbereichen, Organisationseinheiten und DrittenVertretung des Eigenbetriebes in Arbeit- und Projektgruppen und Entscheidungsgremien (intern und extern)Priorisierung eingehender Meldungen jeder Art / Schadensmeldungen bei Gefahr in Verzug, unmittelbares Handeln und Organisieren geeigneter MaßnahmenPrüfung der formalen, inhaltlichen und konzeptionellen Grundlagen und Rahmenbedingungen der GebäudeunterhaltungsmaßnahmenBudgetplanung für alle im Gebäudebetrieb anfallenden Betreiber- und BetriebskostenUnterstützung der Fachbereichsleitung und Betriebsleitung bei der Optimierung der Prozesse innerhalb des Fachbereiches, Beratung sowie ständige Abstimmung mit der Fachbereichs-leitung zu den das Sachgebiet betreffenden ThemenfeldernBeratung sowie ständige Abstimmung mit den Sachgebietsleitungen anderer Fachbereiche des ImmobilienmanagementsProjektmanagement im Gebäudebetrieb : Planung, Projektentwicklung und Aufstellung von Planungskonzepten in übergeordneter Funktion für das Sachgebiet bei Bauen im Bestand und Sonderbauten sowie bei UmzügenBeratung in Bezug auf die Gebäudelebenszyklus-Phase „Betrieb“ bei Planung und Durchführung von BaumaßnahmenIhre Qualifikation :
ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom FH oder Bachelor) Fachrichtung Immobilienmanagement, Architektur, technisches Gebäudemanagement, Bauingenieurwesen oder Versorgungstechnik oder ein vergleichbarer StudiengangFähigkeit in der Mitarbeiterführungfundierte Kenntnisse der für das kommunale Bauwesen (insbesondere der Sonderbauten gemäß der Hessischen Landesbauordnung) und die Gebäudeausstattung anzuwendenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien in der jeweils gültigen FassungKenntnisse und Erfahrungen in der Beurteilung gebäudewirtschaftlicher Daten und Fakten sowie Analyse der Wirtschaftlichkeit anhand vorliegender Planungen für InstandsetzungsmaßnahmenKenntnisse und Erfahrungen in der Einstellung von WirtschaftlichkeitsbetrachtungenKenntnisse und langjährige praktische Erfahrung bei Maßnahmen an Bestandsgebäuden und im laufenden Betrieb bei Denkmalgeschützen Gebäuden sowie beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialienfundierte MS-Office-Kenntnisse sowie in der CAFM-SoftwareKenntnisse im Bereich BetreiberverantwortungKonfliktfähigkeit, Organisationsfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick, Kommunikationsfähigkeit und DurchsetzungsvermögenBildschirmtauglichkeitWeitere wünschenswerte Qualifikationen :
PersonalführungserfahrungBereitschaft zur Fort- und Weiterbildung auf den für die Umsetzung der Maßnahmen relevanten FachgebietenFührerschein der Klasse Bausgeprägte Fähigkeit in der Beurteilung gebäudewirtschaftlicher SachverhalteIhre Vorteile :
verantwortungsvolles und abwechslungsreiches AufgabengebietArbeit in interdisziplinären Teamsflexible ArbeitszeitenArbeiten in der Wissenschaftsstadt DarmstadtÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium
ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium,Standort des Arbeitsplatzes : Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt
Welche Führungsaufgaben auf Sie warten und welche Kompetenzen Sie hierfür
mitbringen sollten, erfahren Sie unter
https : / / www.darmstadt.de / ?fileadmin / ?Dateistruktur2024 / ?04_RATHAUS / ?05_Karriere / ?Arbeiten_?bei_?der_?Stadt_?Darmstadt / ?Stellenangebote / ?Fuehrungskraefteprofil.pdf
Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter
https : / / www.darmstadt.de / rathaus / karriere
Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt Herr Richter, Fachbereichsleiter, Tel. : 06151 13-2662 (Sekretariat).
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter / innen und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber / innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.
Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude moderne, klimafreundliche Gebäude betreiben und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Der Magistrat
Amt für Interne Dienste
Personalabteilung
Postfach 11 10 61
64225 Darmstadt
Impressum
Datenschutzhinweise
