Direktor Privates Immobiliengeschäft (m/w/d)

Aufgaben

Profil

Wir bieten

Als leistungsstarke, wirtschaftlich stabile Sparkasse mit klarer regionaler Ausrichtung im Süden Hamburgs und im nördlichen Niedersachsen verbinden wir wirtschaftlichen Erfolg mit langfristigen Kundenbeziehungen und einer Führungskultur, die auf Vertrauen, Eigenverantwortung und Zusammenarbeit setzt.

Als Direktor Privates Immobiliengeschäft (m/w/d) übernimmst Du die Gesamtverantwortung für einen strategisch bedeutenden Geschäftsbereich mit rund 36 Mitarbeitenden in den Abteilungen Baufinanzierung und S-Immobilien (unserem Makler-Team). Gemeinsam mit Deinem Führungsteam entwickelst Du unser privates Immobiliengeschäft strategisch weiter, stärkst unsere Marktposition und prägst die strategische Ausrichtung des Bereichs. Dabei berichtest Du direkt an den Vorstand und gestaltest die Weiterentwicklung unseres Hauses aktiv mit.

Deine Kernaufgaben:

• Strategie gestalten: Strategische Weiterentwicklung und erfolgreiche, nachhaltige Positionierung unseres privaten Immobiliengeschäfts im regionalen Markt – von der Akquise und Vermittlung von Immobilien, über die privaten Baufinanzierung bis zur Begleitung großer Entwicklungsprojekte in der Region
• Menschen entwickeln: Führung, Entwicklung und Begleitung der Führungskräfte und Mitarbeitenden sowie Förderung einer leistungsstarken und wertschätzenden Führungskultur
• Vertrieb steuern: Steuerung vertrieblicher Aktivitäten sowie Entwicklung nachhaltiger Vertriebs- und Kooperationskonzepte zur Erreichung unserer Vertriebs-, Budget- und Ertragsziele
• Transformation vorantreiben: Verantwortung für die kontinuierliche Weiterentwicklung digitaler Prozesse; Generierung und effiziente Bearbeitung von Leads sowie den Ausbau moderner Vertriebswege
• Immobiliengeschäft stärken: Ausbau und Weiterentwicklung unseres Immobilienmaklergeschäfts, Generierung neuer Akquiseadressen sowie enge Verzahnung von Immobilienvermittlung und Baufinanzierung
• Netzwerke ausbauen: Repräsentation unseres Hauses und Pflege eines starken Netzwerks innerhalb der Sparkassen-Finanzgruppe aber auch mit Investoren, Kommunen, Bauträgern, Projektentwicklern und weiteren relevanten Partnern
  

Das bringst Du mit:

• Abgeschlossenes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung
• Mehrjährige Führungsverantwortung im Banken- oder Immobilienumfeld -Erfahrung in der fachlichen und disziplinarischen Führung von Führungskräften und Mitarbeitenden
• Ausgeprägte Vertriebsorientierung sowie nachweisbare Umsetzungserfolge im Privatkunden- und Immobilienfinanzierungsgeschäft
• Hohe Umsetzungsstärke, unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, Veränderungen aktiv zu gestalten und nachhaltig zu begleiten
• Digitale Affinität sowie Freude daran, moderne Vertriebs- und Prozesslösungen weiterzuentwickeln
• Kommunikationsstärke, Entscheidungsfreude und ein wertschätzender, verbindlicher Führungsstil

Darauf kannst Du Dich freuen:

• Unser Qualitätsversprechen: Regionale Arbeitgeberin mit Zukunft - unter den Top 10 der Sparkassen in Niedersachsen
• Family & Friends - Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben: Arbeiten in Vollzeit (39 h) oder Teilzeit*, flexible Arbeitszeitgestaltung, die Möglichkeit des mobilen Arbeitens*, Familienstartzeit, Geburtstags Happy Hour 4.0 (4 Stunden Zeitgutschrift am Geburtstag)
• Vergütung: Eine attraktive Vergütung nach dem TVöD-BT-S und 13,8 Gehälter, Vermögenswirksame Leistungen und weitere Sozialleistungen sowie Sonderzahlungen
• Gesundheit: 32 Tage Urlaub, Weihnachten und Silvester frei, UrlaubPlus (Umwandlung 13. Gehalt in Urlaub), jährliches Gesundheitsbudget von 150,00 EUR über die Gesundheitsplattform "machtfit"
• Nachhaltigkeit: Fahrrad-Leasing Angebot, HVV Deutschlandticket mit Arbeitgeberzuschuss
• Persönliche und Fachliche Weiterentwicklung: Strukturierte Einarbeitung, Entwicklungsperspektiven durch individuelle Weiterbildungen und unterschiedliche Karrierewege im Rahmen unserer Talentförderung
• Zusammenarbeit: Im Team #gerneperdu, Kolleginnen und Kollegen mit Teamgeist und dem Herz am rechten Fleck, zudem wird bei uns der Dresscode neu gedacht - für den Alltag im Büro gilt Business Casual

*bei Stellentypeignung und nach Rücksprache mit der Führungskraft

Wirtschaftliche Kennzahlen auf einen Blick:

• Bilanzsumme: 4.918 Mrd € per Jahresabschluss 2025
• Kundeneinlagen: etwa 3,84 Mrd € per Jahresabschluss 2025
• Kundenkreditbestand / Ausleihungen: etwa 3,79 Mrd € per Jahresabschluss 2025
• Mitarbeiterzahl: 645 Mitarbeitende Stand Ende 2025
• Filialen / Geschäftsstellen: 38 Filialen inkl. SB Filialen
• Nachhaltigkeitsengagement: Kreditkomponente für ökologische Vorhaben in den Kennzahlen fest verankert
• Ausstehende Pfandbriefe: Ausgewiesenes Nominalvolumen von rund 35,0 Mio € für Hypothekenpfandbriefe

Strategische Rolle und regionale Bedeutung:

Die Sparkasse Harburg-Buxtehude ist fest in der Region verwurzelt und begleitet Menschen seit vielen Jahren bei der Verwirklichung ihrer privaten Immobilienvorhaben. Mit über 600 Mitarbeitenden übernehmen wir Verantwortung für die wirtschaftliche Entwicklung in unserem Geschäftsgebiet und gestalten diese aktiv mit.

Dabei verbinden wir persönliche Beratung vor Ort mit modernen Bankdienstleistungen. Ein starkes Netz an Beratungscentern, digitale Services sowie Investitionen in unsere Infrastruktur und zukunftsorientierte Finanzierungslösungen bilden die Grundlage unserer strategischen Ausrichtung.

Du möchtest Verantwortung übernehmen, Menschen erfolgreich weiterentwickeln und die Zukunft unseres privaten Immobiliengeschäfts aktiv mitgestalten?

Dann freuen wir uns darauf, Dich kennenzulernen. Bewirb Dich online bis zum 30.08.2026 und gestalte mit uns die Zukunft der Sparkasse Harburg-Buxtehude.

Die Eingruppierung der ausgeschriebenen Stelle erfolgt voraussichtlich in der Entgeltgruppe E15 TVöD-BT-S. Zusätzlich ist eine Marktzulage vorgesehen. Daraus ergibt sich derzeit, je nach Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung, eine Gehaltsspanne von 130.000 EUR bis 154.000 EUR p.a. zzgl. erfolgsabhängigem variablen Top Bonus.

Im Rahmen des Auswahlprozesses arbeiten wir eng mit dem Sparkassenverband Niedersachsen zusammen. Mit Deiner Bewerbung erklärst Du Dich einverstanden, dass wir Deine Bewerbungsunterlagen zum Zweck der Durchführung des Auswahlverfahrens und der Kontaktaufnahme an den Sparkassenverband Niedersachsen weiterleiten. Die Erstansprache sowie die Auswahlgespräche erfolgen durch den Sparkassenverband Niedersachsen.

Für weitere Informationen stehen Dir Frederik Schröder, Vorstandsmitglied, Telefon 040/76691-2002 und Tamara von Bychowski, Direktorin Personal, Telefon 040/76691-2101 gerne zur Verfügung.

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