Regional Facilities Manager (w/m/d)

Kurz und knapp

Suchst du eine Position mit echter Verantwortung, in der du nicht nur Symptome pflasterst, sondern strukturelle Lösungen für einen vollautomatisierten Standort vorantreibst?

Als Technischer Facility Manager (m/w/d) bist du der taktische Kopf und die strategische Infrastrukturbegleitung für unser vollautomatisiertes Fulfillment Center (FC) in Oberhausen. Du schaust nicht nur auf eine defekte Tür, sondern analysierst, warum sie immer wieder kaputtgeht. Mit starkem kommerziellen Gespür, analytischem Verstand und kühlem Kopf im Krisenfall rüstest du unsere Infrastruktur für die Zukunft. Während ein separates Team (Automation Maintenance) sich um das reine Material Handling Equipment (MHE) kümmert, liegt die gesamte TGA, das Dienstleistungsmanagement und das Budget in deiner Hand.

Das erwartet dich

• Verantwortung: Du managst eigenständig die technische und operative Betriebsbereitschaft deines vollautomatisierten FC. Du steuerst das FM-Budget und sicherst die Skalierbarkeit für unser Wachstum.
• Ticketmanagement: Du analysierst wöchentlich Ticketdaten, Kosten und Reaktionszeiten, um Systemfehler zu identifizieren. Bei kritischen Ausfällen (z. B. Kühlung) bleibst du ruhig und koordinierst Dienstleistende pragmatisch und schnell.
• Wartungsmanagement: Du definierst präventive Wartungspläne und stellst sicher, dass alle gesetzlichen Prüfungen ausgeschrieben, verhandelt und rechtssicher vergeben werden. Du steuerst regionale Dienstleistende (von TGA bis Entsorgung) und setzt SLAs sowie Gewährleistungsansprüche knallhart durch.
• Stakeholdermanagement: Du agierst auf Augenhöhe als Ansprechperson die Standortleitung und Abteilungen wie Expansion. Für deine Teamleads baust du datenbasierte Business Cases (inkl. ROI und Amortisation) für CAPEX/OPEX-Entscheidungen.
• Prozessoptimierung: Du leitest agile, sprintbasierte Layoutoptimierungen oder Großkomponententausche. Du hinterfragst den Status Quo, um Energiekosten zu senken und Wartungszyklen zu optimieren.
• Faires Gehalt mit Perspektive: Ein Jahresgehalt zwischen 55.000 € und 61.000 € brutto, bewertet durch jährliche Performance Reviews, für deine persönliche und finanzielle Weiterentwicklung.

Das bringst du mit

• Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Master) in Facility Management, Gebäudetechnik, Wirtschaftsingenieurwesen oder einem vergleichbaren technischen Bereich.
• 2–5 Jahre fundierte Berufserfahrung im technischen FM oder der Instandhaltung, idealerweise im Umfeld von (hoch-)automatisierten Logistikzentren oder Industrieanlagen.
• Fließende Deutsch-, sehr gute Englischkenntnisse und ein Führerschein der Klasse B.
• Tiefes TGA-Know-how (insb. Industriekälte, Brandschutz) sowie grundlegendes Verständnis für automatisierte MHE-/SPS-Umgebungen. Starke Verhandlungskompetenz und die Fähigkeit, solide Business Cases zu rechnen.
• Eine ausgeprägte Act-like-an-Owner-Mentalität. Du triffst auch bei dünner Datenlage schnelle, kommerziell kluge Entscheidungen, arbeitest datengetrieben und nimmst Feedback als Chance zur Weiterentwicklung.

Darauf kannst du dich freuen

• Starte mit uns durch: Werde Teil unseres internationalen Teams in einem Umfeld, das echtes Wachstum und eine „Act like an Owner“-Mentalität fördert. Treibe Projekte eigenständig voran, teste neue Ideen und profitiere von internen Lern- & Entwicklungsmöglichkeiten durch spannende Workshops und intensive Bootcamps, um deine Skills ständig zu erweitern.
• Verpflegung: Genieße jeden Tag ein frisches, kostenloses Frühstück, Mittag- und Abendessen in unseren Standorten, dazu gibt es reichlich Snacks und Obst für den Energiekick zwischendurch.
• Unvergessliche Momente: Von unserem legendären jährlichen Ski-Trip über Weihnachtsfeiern bis hin zu Auftritten unserer eigenen Picnic-Band: Wir feiern unsere Erfolge gemeinsam.
• Ein moderner Workspace: Unsere Standorte sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und bieten dir flexible Arbeitszeiten sowie 30 Urlaubstage (bei einer 40-Stunden-Woche).
• Individuelle Mobilität: Du erhältst einen Firmenwagen (auch zur privaten Nutzung) und kostenlose Parkplätze an den Picnic Standorten stehen dir zur Verfügung.
• Wohlbefinden & Gleichgewicht: Wir bieten dir professionelle Unterstützung für deine mentale Gesundheit mit OpenUp.
• Die Basics: Wir stellen dir alles für deinen Erfolg bereit – inklusive Laptop und Handy sowie Zugang zu exklusiven Rabatten (Corporate Benefits) für Reisen, Technik und vieles mehr.
• Nachhaltigkeit als Kern: Werde Teil der Revolution. Du trägst zu einer grüneren Zukunft bei – durch unsere 100 % elektrische Flotte und unsere Lieferkette, die Lebensmittelverschwendung reduziert.
• Absicherung für morgen: Wir unterstützen dich mit einem überdurchschnittlichen Zuschuss zur Betrieblichen Altersvorsorge, damit du auch an später denkst.