Betriebsmeisterin / Betriebsmeister (w/m/d) - For German Resident Only

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäfts­bereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeits­ort Berlin-Mitte zum 1. November 2026 eine/einen:

Betriebsmeisterin / Betriebsmeister (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 9b TVöD Bund/Besoldungs­gruppe A 9g BBesG, Kennung: BEFN119980, Stellen‑ID 1486514)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage von bis zu 1.500 Euro monatlich in Betracht kommen.

Alle potenziellen Bewerber sollten die folgenden Angaben zu dieser Stelle sorgfältig lesen, bevor sie sich bewerben.

• Betreiben von Anlagen der TGA unter Beachtung der technischen Normen und gesetzlichen Vorschriften
• Wahrnehmung unterschiedlicher Arbeiten, u. a. Austausch von schadhaften Baugruppen, Testen der Funktions­fähigkeit, In- und Außerbetriebnahme von Anlagen
• Erarbeitung und Weiterent­wicklung von Wartungs­plänen für technische (Teil‑)Anlagen
• Unterstützung bei der Erstellung von Leistungs­beschreibungen und Leistungs­verzeichnissen
• Erstellen von Prüf-, Wartungs- und Instandsetzungs­plänen und ‑berichten
• Kontrolle von Arbeitsscheinen, Rechnungs­prüfung
• Begleitung und Hilfestellung bei gesetzlich vorgeschriebenen und für den Betrieb notwendigen Abnahmen und Prüfungen
• Analyse und Klassifizierung der Störmeldungen, hierbei Störquelle lokalisieren, Untersuchung der Störung (Umfang und Bedeutung für den laufenden Dienstbetrieb), Prioritäten­festlegung bezüglich der Beseitigung
• Steuerung, fachliche Anleitung und Unterstützung der Haustechniker/in
• Technische und organisatorische Unterstützung der Bauverwaltung bzw. Dritter bei der Umsetzung von Bauaufgaben im räumlichen Verantwortungs­bereich
• Allgemeine Bürotätigkeiten

Qualifikation:

• Abgeschlossene 3-jährige Berufs­ausbildung als Anlagen­mechaniker/in (w/m/d) SHK mit Schwerpunkt Klima- und Lüftungs­technik, Zentral­heizungs- und Lüftungs­bauer/in (w/m/d) oder Elektroniker/in für Energie- und Gebäude­technik (w/m/d) sowie
• Weiterbildung zur/zum staatl. geprüften Techniker/in (w/m/d) oder Meister/in (w/m/d) in der jeweiligen oder in einer vergleichbaren Fachrichtung

Fachkompetenzen:

• Sehr gute Fachkenntnisse in der Lüftungs- und Kälte­technik sowie Grundkenntnisse angrenzender Bereiche (Elektro­technik, MSR/GLT, Bautechnik) bzw. alternativ sehr gute Kenntnisse in der Elektro­technik (KG 440) mit Kenntnissen in MSR/GLT, Signal- und Kommunikations­technik sowie Grundverständnis der Versorgungs­technik
• Mehrjährige praktische Erfahrung in Störungs­analyse und Entstörung entsprechender Anlagen­gruppen ist wünschenswert
• Erfahrungen in der technischen Betriebs­führung sowie idealerweise mit CAFM‑Systemen sind wünschenswert
• Bereitschaft und Fähigkeit, sich in weitere TGA‑Gewerke einzuarbeiten und gewerke­übergreifend zu arbeiten
• Gute PC-Kenntnisse in gängigen Systemen und Anwendungen (z. B. Microsoft Office)

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑/adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zum Rufbereitschafts­dienst nachts und an Wochen­enden/Feiertagen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheits­überprüfung nach § 10 SÜG

Besonderer Hinweis:

Voraussetzung für die Stellen­besetzung des Arbeits­platzes ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheits­überprüfungs­gesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebens­partner/in einbezogen wird. xfmxmju Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz ( ).

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Park­möglich­keiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)