Ingenieur*in (m/w/d) beziehungsweise Techniker*in (m/w/d) oder Meister*in (m/w/d) der Fachrichtung Elektrotechnik bei der Gebäudewirtschaft

Zur Verstärkung unserer Abteilung Objektmanagement suchen wir ab sofort und unbefristet eine*n Ingenieur*in (m / w / d) beziehungsweise Techniker*in (m / w / d) oder Meister*in (m / w / d) der Fachrichtung Elektrotechnik.

Als ein kommunales Unternehmen der viertgrößten Stadt Deutschlands mit über 800 Mitarbeiter*innen nehmen wir auf dem Gebiet des Bau- und Immobilienmanagements eine Vorreiterfunktion unter den deutschen Städten ein.

Wir bilden den gesamten Lebenszyklus von Immobilien von der Projektentwicklung bis zur Nutzungsphase in verschiedenen Abteilungen ab.

Als Mitarbeiter*in erwartet Sie bei uns ein attraktiver und sicherer Arbeitsplatz mit der Möglichkeit, Ihre Objekte eigenverantwortlich zu betreuen und zu betreiben.

Wir unterstützen die berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter*innen, honorieren das persönliche Engagement für den gemeinsamen Erfolg und bieten Ihnen ein modernes, familienfreundliches Arbeitsumfeld in zentraler, innenstadtnaher Lage mit entsprechender Arbeitsplatzausstattung.

Ihr Profil

Vorausgesetzt wird :

• Vorausgesetzt wird bei Tarifbeschäftigten ein abgeschlossenes Studium (Fachhochschul-Diplom oder Bachelor) als Ingenieur*in der Fachrichtung Elektrotechnik oder einer vergleichbaren Ingenieurfachrichtung (Fachhochschul-Diplom oder Bachelor)
• Bei Beamt*innen wird neben dem geforderten Studienabschluss die vorhandene Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des bautechnischen Dienstes (ehemals gehobener bautechnischer Dienst) vorausgesetzt

Alternativ :

• Zugelassen werden auch staatlich geprüfte Techniker*innen der Fachrichtung Elektrotechnik sowie Meister*innen der Fachrichtung Elektrotechnik mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen, wenn sie
• über eine mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung in einem technischen Bereich verfügen und
• in mehreren (grundsätzlich mindestens drei) verschiedenen Aufgabenbereichen tätig waren und
• sich regelmäßig fachlich fortgebildet beziehungsweise qualifiziert haben.

Bewerber*innen müssen im Rahmen ihrer Bewerbung nachweisen, dass die oben genannten Kriterien erfüllt sind.

Darüber hinaus ist uns wichtig :

• bringen Lern- und Leistungsbereitschaft sowie die Bereitschaft zur kontinuierlichen Fortbildung und persönlichen Entwicklung im Unternehmen und zur Nutzung individueller Förderungsmöglichkeiten mit
• sind eine kommunikations-, konfliktlösungs- und argumentationsfähige Persönlichkeit, die sich durch eine zielorientierte Arbeitsweise, Freude am selbstständigen Arbeiten sowie Service- und Dienstleistungsorientierung auszeichnet
• handeln vernetzt, indem Sie sicher und verbindlich mit allen Projektbeteiligungen umgehen und unternehmerisch denken und handeln
• sind selbstreflektierend, durchsetzungs- und analysefähig sowie individuell belastbar und verfügen über eine überdurchschnittliche Teamfähigkeit sowie Loyalität und Integrität
• können verhandlungssichere Deutschkenntnisse (C1 Niveau) vorweisen
• verfügen über Genderkompetenz und Diversitätsüberzeugung

Wünschenswert sind :

• haben Kenntnisse in SAP und AVA
• verfügen über die Bereitschaft flexible Arbeitsplätze zu nutzen (Desk-Sharing)
• können Erfahrungen in der Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien vorweisen

Ihre Aufgaben

• sind verantwortlich für den sicheren und wirtschaftlichen Betrieb der zugeordneten Objekte und führen Jahresbegehungen und deren Dokumentation im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht durch
• sind zuständig für Überwachung / Controlling aller Teilprojekte, fordern die Berichtspflichten zu einem Objekt ein, insbesondere bei Durchführung durch Dritte (Meldungsmanager*in, Projektmanager*in, Prüfungsmanagement, Bauprojektmanagement I et cetera) und führen die gewonnen Daten zu einem Gesamtergebnis zusammen
• übernehmen die Feststellung, Priorisierung und Planung von Baumaßnahmen (auch Serviceaufträgen oder Baumaßnahmen aus der Risikobeurteilung der Versicherung) und erstellen einen 5-jährigen Zeit-Maßnahmenplan
• sind zuständig für die fachliche, qualitative, terminliche und kostenmäßige Planung und Durchführung von Bauaufgaben aus der Instandhaltungsstrategie in Eigenleistung oder unter Inanspruchnahme Externer (nach dem Leistungsbild des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. (AHO))
• sind verantwortlich für die Gewährleistungsverfolgung der Leistungsphase 9 nach Projektübergabe, Organisation der Bürgschaften sowie deren Rückgabe nach Gewährleistung, inklusive selbstständiger Bewertung des Bauzustands des jeweiligen Gewerkes
• beheben Mängel, wenn diese die Schwellenwerte der HOAI überschreiten, verwalten die Bestandsdokumente und sorgen für einen stets aktuellen digitalen Zwilling im Rahmen der Technischen Due Dilligence Akte (TDD)
• führen die sachliche und rechnerische Prüfung, Korrektur und Verbuchung von Rechnungen in SAP durch

Wir bieten Ihnen

Vergütung gemäß Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) in der Entgeltgruppe 10. Bei Beamt*innen erfolgt eine vergleichbare Besoldung in der Besoldungsgruppe A 10 Landesbesoldungsgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen.

Die individuelle Eingruppierung erfolgt gemäß der tariflichen Regelungen

• die wöchentliche Arbeitszeit beträgt 41 beziehungsweise 39 Stunden. Die Beschäftigung ist in Teilzeit und Vollzeit möglich
• Leistungs- und / oder erfolgsorientierte Bezahlung (LoB) nach TVöD
• Attraktive betriebliche Altersversorgung durch die Zusatzversorgungskasse der Stadt Köln
• Regelmäßige Personalentwicklungsgespräche und individuelle Personalentwicklungsangebote
• Vergünstigtes Deutschlandticket für Tarifbeschäftigte
• Mobiles Arbeiten, gegebenenfalls in Verbindung mit Desk-Sharing, ist im Rahmen der dienstlichen Belange und persönlichen Voraussetzungen möglich

Ihre Bewerbung

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 22.

Oktober 2024 unter der Kennziffer 821 / 24-ChMü an :

Gebäudewirtschaft der Stadt Köln

260 / 1

Ottoplatz 1

50679 Köln